Discussioni sull'argomento » contenzioso su contratto di locazione o di affitto

Non vi descrivo tutta la situazione ma brevemente vi dico che pochi mesi fa dopo diversi allagamenti nello stabile venne allo scoperto che il palazzo dove risiedo non ha mai richiesto il certificato di agibilità.

Posso consegnare le chiavi e chiedere la restituzione del deposito cauzionale prima del termine dei 6 mesi di preavviso che ho pagato?

Pago affitto ogni 6 mesi (agosto e febbraio), contratto 4 più 4, a luglio ho inviato raccomandata disdetta chiedendo di accorciare preavviso indicato sul contratto da 6 mesi a 3 mesi, lasciando quindi a lui il deposito cauzionale pari a 3 mesi.

In riferimento a questa discussione, chiedo un suggerimento su come comportarmi se volessi patteggiare un pagamento rateale.

Vorrei far valere le mie ragioni in quanto il mio ex padrone di casa pretende il pagamento dell'ultimo affitto e delle restanti spese condominiali (1300 euro) pur avendo stipulato una polizza assicurativa (al posto dei mesi di cauzione) alla firma del contratto di locazione, che lo tutelava dagli affitti non pagati.