Discussioni sull'argomento » contenzioso su contratto di locazione o di affitto

Devo dare in locazione un appartamento di mia proprietà e mi hanno detto che è possibile consultare una banca dati che raccoglie informazioni sugli inquilini con morosità immobiliari per poter scremare gli aspiranti conduttori.

Il conduttore del negozio di mia proprietà e di altri miei cugini, ha sottoscritto con noi una scrittura privata con cui si stabiliva che non avrebbe pagato i canoni di locazione poichè vi era una fessura che insisteva sulle pareti del locale ed in cui i vigili avevavo attestato la pericolosità.

Sono inquilino con un contratto di locazione 4+4 con cedolare secca, registrato all'atto della stipula: ho richiesto alla scadenza dei primi 4 anni la proroga del secondo quadriennio, ma mi é stata negata.

Un negozio è di proprietà di tre persone, due delle quali si accordano per affittarlo uno all'altro: io che sarei la terza proprietaria non ne sapevo nulla e non ho dato la mia approvazione alla locazione.

E' stata sottoscritta una scrittura privata tra comproprietari di un negozio affittato ed il conduttore in cui si stabiliva la sospensione del pagamento dei canoni di locazione stante l'impossibilità di farne uso per via di una crepa all'interno dell'immobile.