Discussioni sull'argomento » contenzioso su contratto di locazione o di affitto



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Legittimità della pretesa di uno dei due eredi del precedente locatore riguardo ai canoni di locazione arretrati versati dal conduttore nel medesimo conto corrente in cui vengono correntemente accreditati i canoni di locazione in scadenza

Ho un regolare contratto di locazione per 4 anni rinnovabili: nel 2020 conseguente la pandemia, mi è stato concesso di saltare qualche canone per poi pareggiarlo.

21 Maggio 2022


domanda di Valderio


risposta di Piero Ciottoli

Vendita immobile uso abitativo senza prelazione al conduttore

Sono al quinto rinnovo del contratto di locazione stipulato circa 20 anni fa: al decesso dei locatori sono subentrati gli eredi che, però, avendo già i loro immobili di proprietà, intendono vendere quello in mia conduzione.

17 Maggio 2022


domanda di Lodo


risposta di Piero Ciottoli

Pagamento doppio del canone di locazione per un mero errore – Come regolare la questione

Durante la pandemia covid-19 (credo anche per decreto governativo) nel 2020 mi è stato concesso di pagare alcune mensilità affitto (uso abitativo) in modo frazionato oppure saltare la mensilità e recuperarla il mese entrante.

9 Maggio 2022


domanda di Arnaldi


risposta di Piero Ciottoli

Cessione di un credito ereditato ad un terzo cessionario

Avrei una urgente esigenza di un chiarimento, non come tempo ma per importanza: ho un contratto di locazione registrato da diversi anni e sempre rinnovatosi tacitamente con i locatori (marito e moglie).

9 Maggio 2022


domanda di Ariel


risposta di Simone di Saintjust

Appartamento locato con una pertinenza successivamente sottratta alla disponibilità del conduttore

Sono conduttore di un appartamento con un regolare contratto firmato anni addietro: circa un anno fa è deceduto il locatore firmatario e a lui sono subentrati due eredi: uno abitante nel mio stesso stabile (figlio del locatore) l'altro in altro stabile.

28 Aprile 2022


domanda di Farell


risposta di Marzia Ciunfrini

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