la comunità dei debitori italiani

Preavviso disdetta contratto di locazione – Voglio andare via a causa di umidità e formazione di muffa nell’appartamento

Contenzioso su contratto di locazione o di affitto, contratto di locazione e diritto di recesso

Pago affitto ogni 6 mesi (agosto e febbraio), contratto 4 più 4, a luglio ho inviato raccomandata disdetta chiedendo di accorciare preavviso indicato sul contratto da 6 mesi a 3 mesi, lasciando quindi a lui il deposito cauzionale pari a 3 mesi.

Cambio casa perché ha problemi di muffa e umidità altrimenti non avrei cercato un altro appuntamento è non affronterei altre spese di trasloco. Purtroppo non trovo un accordo con il mio padrone di casa, non vuole concedermi 3 mesi di preavviso invece di 6.

Mi sono informata presso asl per fare uscire un tecnico a verificare, ma nel frattempo sono obbligata a pagare altri 6 mesi? Visto che la causa é la muffa, cosa posso fare? Il prossimo affitto dovrei pagarlo in agosto.

Sino ad ora le lamentele per la muffa sono state solo verbali e ho sempre pagato regolarmente nonostante questi disagi.

Problemi di inabitabilità accertata dell’immobile locato, sopravvenuti alla stipula del contratto di locazione, possono costituire valido motivo per il recesso anticipato e per procedere ad un’azione di risarcimento danni nei confronti del locatore.

Ma occorre avviare un’azione giudiziale, mentre non è consentito compensare unilateralmente il disagio subito con la riduzione del canone concordato o quella dei tempi contrattualmente previsti di preavviso per il recesso anticipato.

8 Agosto 2016 · Chiara Nicolai

Altri post che potrebbero soddisfare le esigenze informative di chi è giunto fin qui

Deposito cauzionale locazione e disdetta utenze in anticipo - casa con muffa

Posso consegnare le chiavi e chiedere la restituzione del deposito cauzionale prima del termine dei 6 mesi di preavviso che ho pagato? (Termine gennaio 2017). Questo al fine di riavere prima il deposito cauzionale e per evitare di dover pagare il riscaldamento (autonomo) anche dopo aver liberato l'appartamento. Posso chiudere utenze a metà del preavviso? Devo comunque provvedere al solito controllo caldaia? Specifico che lascio questa casa perché c'è muffa in più locali ed è fredda, infatti vorrei sapere se possono essere motivazioni valide e sufficienti per rivolgermi un avvocato? E cosa posso richiedere legalmente? ...

Risoluzione del contratto di locazione per causa di forza maggiore

Sono invalido al 100% e vivo da solo in affitto: in questo ultimo periodo della mia vita (sono un ultra settantenne) sto perdendo autonomia nelle faccende di tutti i giorni e ho deciso di farmi istituzionalizzare in una casa di risposo convenzionata. Ho solo una grande paura: nel contratto di casa ho diversi mesi di preavviso da dare in caso di disdetta e questo va in conflitto che l'entrata in struttura che può avvenire tra settimane, mesi o anni in base alle graduatorie. In caso mi chiamassero quasi nell'immediato per andare in struttura come mi devo comportare con l'affitto? Non sembra esserci nessun paragrafo a mia tutela e non riuscirei a pagare sia l'affitto che la retta. Sono molto preoccupato, anzi direi che ho paura. Non ho mai pagato nulla in ritardo anche se con il proprietario di casa c'è un rapporto molto distaccato in quanto non sempre disponibile o ...

Disdetta contratto di locazione dopo alienazione dell'immobile locato

Ho stipulato un contratto di affitto di 15 mesi con termine il 30/04/2022: nella giornata di ieri sono stato contatto dalla proprietaria di casa, la quale mi avvisava che ha “formalmente“ (ancora non è avvenuto l'atto di vendita) venduto l'appartamento che attualmente occupo. Mi è stato comunicato che il nuovo acquirente vuole fare sfratto in quanto ha necessità dell'immobile il prima possibile, proponendomi una somma per poter lasciare prima l'appartamento. Mi domando può sfrattarmi? O devo rivendicare il mio contratto di affitto regolarmente registrato. Grazie ...

Altre sezioni che trattano argomenti simili: contenzioso su contratto di locazione o di affitto, contratto di locazione e diritto di recesso

Se il post è stato interessante, condividilo con il tuo account Facebook

Seguici su Facebook

seguici accedendo alla pagina Facebook di indebitati.it

Seguici iscrivendoti alla newsletter

Fai in modo che lo staff possa continuare ad offrire consulenze gratuite. Dona!

Cosa stai leggendo - Consulenza gratuita

Stai leggendo Forum – Debiti e recupero crediti » Preavviso disdetta contratto di locazione – Voglio andare via a causa di umidità e formazione di muffa nell’appartamento. Richiedi una consulenza gratuita sugli argomenti trattati nel topic seguendo le istruzioni riportate qui.