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Omesso pagamento imposta di registro relativa al contratto di locazione – Locatore deceduto e cartella esattoriale notificata al conduttore

Data odierna, tramite posta raccomandata ho ricevuto notifica di due cartelle F24 per omesso pagamento del 2% registrazione del contratto di locazione annualità 2019-2020.

4 Agosto 2022


domanda di Alfred


risposta di Giorgio Valli

Mi è stato contestato il mancato versamento del canone di locazione per due mensilità che ho comunque corrisposto ma di cui non ho ritrovato le quietanze

Ho un contratto di locazione sottoscritto con una signora anziana (nelle piene capacità psicofisiche) per anni 4 tacitamente rinnovatosi per altrettanti anni.

11 Luglio 2022


domanda di Giorgi


risposta di Piero Ciottoli

Ingiunzione di sfratto al conduttore per morosità e fideiussione prestata per la copertura fino a quattro mensilità non versate

Il conduttore non mi paga da tre mesi ed io vorrei procedere con l'intimazione di sfratto per morosità, ma nel contratto c'è scritto che lo devo prima diffidare al pagamento tramite raccomandata: inoltre per contratto il conduttore ha prestato una fideiussione che copre tutte le obbligazioni fino a 4 mensilità non pagate.

1 Giugno 2022


domanda di Anonimo


risposta di Michelozzo Marra

Visita immobile in locazione per vendita – Quale deve essere per legge la disponibilità del conduttore?

Sono conduttore di un immobile uso abitativo con regolare contratto che il proprietario intende vendere, ed essendo il sottoscritto oltre i quattro anni e neppure interessato, vorrei chiedere questo: poiché sicuramente ci sarà una sorta di via vai di persone interessate, sono obbligato ad aprire l'immobile in visita ogni qualvolta o posso stabilire i tempi?

28 Maggio 2022


domanda di Valterio


risposta di Piero Ciottoli

Il locatore di una unità immobiliare abitativa mostra di essere a conoscenza di alcune azioni esecutive subite in passato dal conduttore – Ciò costituisce violazione della normativa a tutela della privacy?

Ho due pignoramenti sulla pensione con decreto del giudice, uno già attivo e l'altro subentrerà estinto il primo: ho un regolare contratto di locazione da molti anni sottoscritto con dei locatori anziani che, dopo qualche anno sono morti subentrando gli eredi.

26 Maggio 2022


domanda di Alvio


risposta di Ornella De Bellis

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