debiti iscrizione ipoteca
Ipoteca – iscrizione di ipoteca legale, giudiziale e volontaria
Ipoteca - Iscrizione di ipoteca legale, giudiziale e volontaria Cosa è l'ipoteca? L'ipoteca è un diritto di pegno su beni immobili. L'ipoteca è un istituto molto importante nei casi di finanziamento a lungo termine da parte delle banche e nel caso di acquisto o di recupero di un immobile. L‘ipoteca ha i seguenti tratti caratteristici: 1) Oggetto dell'ipoteca possono essere soltanto diritti intavolabili (i diritti sui beni includibili nei pubblici registri) o una parte di questi. L'ipoteca si estende anche agli accessori del bene immobile, all'accessione o ai successivi miglioramenti del bene immobile (ad es. quando vengono costruiti nuovi edifici, quando l'edificio viene ristrutturato o sopraelevato). Ai sensi dell'articolo 2810 del codice civile sono oggetto di ipoteca anche il diritto di usufrutto e di superficie, nonché gli autoveicoli, gli aeromobili e le navi. 2) L'ipoteca è un diritto reale: se il credito non viene soddisfatto, il creditore ipotecario può soddisfarsi [ ... leggi tutto » ]
Ipoteca » come sapere quando è iscritta sulla propria casa
Come fare per sapere se su un immobile di nostra proprietà, vi è iscritta un'ipoteca? E' necessario richiedere un certificato che si chiama visura ipotecaria o meglio, visura ipocatastale. Questa visura è, in parole povere, un'attività di ricerca che permette di determinare se un soggetto, una persona fisica o giuridica, è intestataria di beni immobili su cui sia iscritta un'ipoteca (che sia volontaria, legale, o giudiziaria) o altre procedure d'esecuzione. La visura ipocatastale, quindi, è un documento, rilasciato dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari, competente per territorio, relativo ad un immobile o soggetto che raccoglie una serie di informazioni, propriamente dette “formalità”. Le cosìdette "formalità", sono: Trascrizioni (a favore e contro) : compravendite, successioni, donazioni, pignoramenti, decreti giudiziari di trasferimento immobili. Iscrizioni ( a favore e contro) : Ipoteche volontarie (es. mutuo) e giudiziali, altri gravami e vincoli Annotazioni : nota a cancellazione di ipoteca, surroga etc. Le formalità si dicono [ ... leggi tutto » ]
Ipoteca su una casa e relativa vendita dell’immobile
la banca è titolare di una ipoteca di primo grado la banca è titolare di una ipoteca di primo grado sulla mia casa, per mutuo di 250.000 euro che sto regolarmente pagando alle scadenze; Ho ristrutturato casa e ho accumulato un debito di 100.000 euro, ripartiti tra impresa (metà), elettricista, idraulico e altri in misura minore. Sono in difficoltà. Possono costoro singolarmente o insieme pignorarmi casa, iscrivere ipoteca o addirittura chiedere la vendita, nonostante ci sia l'ipoteca di primo grado a favore della banca, alla quale, ripeto, sto regolarmente pagando il mutuo? Faccio presente che non ho beni mobili tali da soddisfare i loro crediti. A cosa vado incontro in questi casi? i creditori iscrivono ipoteca di secondo grado sul bene immobile Di solito, in questi casi, se non hanno altri beni su cui rivalersi (conti correnti e stipendi) i creditori iscrivono ipoteca di secondo grado sul bene immobile [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento e informazioni utili su come poterlo prevenire
Prevenire il pignoramento Avendo diverse posizioni debitorie ormai in decadenza del beneficio del termine (tutte con finanziarie e banche, senza iscrizione di ipoteca e senza ancora decreti ingiuntivi, il cui debito maggiore è 11.000 euro) e non avendo liquidità sufficienti per effettuare dei saldo e stralcio. Vorrei offrire un rientro mensile (di circa 200/250 euro perchè con un solo stipendio e la famiglia a carico non riesco oltre!!) costante nel tempo. E' una soluzione che potrebbe evitare azioni legali pesanti? La mia volontà (sincera ed autentica!!!) di pagare è riconosciuta dai vari creditori? Vorrei evitare il pignoramento, e non so come muovermi in questa giungla!!! Pignoramento o soluzione saldo a stralcio Una chiusura delle singole posizioni a saldo stralcio non deve necessariamente essere effettuata con pagamento in unica soluzione, ma può prevedere un piano di rientro di durata variabile, commisurata alla sostenibilità della rata mensile. Il problema è [ ... leggi tutto » ]
Ipoteca e come agire correttamente per potere uscirne
Uscire da ipoteca iscritta per debiti del fratello defunto Come posso uscire da una ipoteca non contratta da me, ma da mio fratello morto sedici anni fa? Debito e iscrizione ipotecaria Ci si esce pagando il debito garantito da quell'ipoteca. [ ... leggi tutto » ]