debiti iscrizione ipoteca
Ipoteca su terreno e come fare per venderlo senza problemi
Come vendere terreno ipotecato Se una banca, più di dieci anni fa, ha iscritto un vincolo o ipoteca su un terreno a seguito di un prestito non estinto (in realtà devo andare a verificare, da una visura risulterebbe un vincolo) e se in tutti questi anni non si è più saputo nulla, cosa può succedere se cerco di vendere tale terreno? Posso chiedere di fare cancellare perchè prescritto semplicemente? Ho anche tentato di fare delle ricerche presso la banca per un'offerta a stralcio, ma non si trova nulla ed ho abbandonato le ricerche in tal senso. Potete dirmi a CHI devo rivolgermi per sapere come agire? Tra l'altro il tereno vale pochissimo e me ne vorrei solo liberare… Visura dell'ipoteca per individuare il creditore Lei deve innanzitutto effettuare una visura alla conservatoria dei registri immobiliari. Lì le diranno le generalità del creditore che ha iscritto ipoteca sul fondo. A tale [ ... leggi tutto » ]
Ipoteca su un furgone di una ditta individuale
E' possibile fare ipoteca su un furgone di una ditta individuale? Vediamo se si può iscrivere ipoteca sull'unico veicolo disponibile per portare avanti il lavoro. Si tratta di un furgone intestato ad una ditta individuale. E' normale che l'ufficiale giudiziario si presenta con il creditore che gli consiglia cosa pignorare? L'ipoteca sul bene viene iscritta a garanzia di un credito L'ipoteca sul bene viene iscritta a garanzia di un credito. Lei potrà continuare ad utilizzare il furgone, ma non potrà venderlo senza contestualmente rimborsare quanto dovuto al detentore di ipoteca. Il creditore procedente ha la facoltà di assistere personalmente alle operazioni, a proprie spese e con l'assistenza di un difensore o di un proprio esperto (uno stimatore, ad esempio). Può assistere, ma non condurre personalmente le operazioni di pignoramento né perquisire persone, ispezionare locali, rovistare in armadi e cassetti. [ ... leggi tutto » ]
Acquisire un appartamento con mutuo ipotecario dai genitori
Appartamento gravato da mutuo ipotecario con rate non pagate I miei genitori sposati, in comunione di beni, hanno acquistato un appartamento contraendo un mutuo ipotecario nel 2006. Per difficoltà economiche hanno smesso il regolare pagamento delle rate ormai da tre anni. Attualmente non hanno ancora ricevuto alcuna comunicazione formale (raccomandata) da parte della banca che formalizzi la decadenza dal beneficio del termine, solo contatti via e-mail e telefonici. E' stato proposto loro di vendere l'appartamento con un saldo a stralcio di circa 105.000,00€ a fronte di un debito residuo di 156.000,00€ circa. (Valore dell'immobile 130.000,00€ stimato da un perito). Posso io figlia maggiorenne acquistare da loro l'appartamento accendendo un mutuo a mio nome? Esiste poi un modo per cedere loro nuovamente la proprietà dell'immobile (penso alla donazione) unitamente al mutuo; consentendomi quindi di poterne accedere un'altro nel momento in cui andrò a sposarmi per acquistare la mia "vera" prima casa? [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento della propria casa di residenza
Pignorare la casa di residenza Vorrei sapere se una finanziaria o una banca può pignorare la mia casa di residenza (l'unica posseduta) per un debito di circa 11000 euro. Ovviamente la casa è libera da ipoteche. Il pignoramento è possibile Il pignoramento è possibile in linea teorica, ma è pressoché improbabile che il giudice lo conceda, visto lo squilibrio esistente fra entità del debito e presumibile valore del bene. La soluzione in casi simili, è costituita dalla iscrizione ipotecaria sul bene di proprietà del debitore. Tenga tuttavia conto che, nel tempo, il valore del debito crescerà sicuramente mentre quello dell'immobile potrebbe diminuire, riducendo l'attuale gap di sicurezza fra entità del debito e valore del bene di proprietà del debitore. [ ... leggi tutto » ]
Vorrei chiedere un rifinanziamento del mio debito
salve mi chiamo Enrico e vorrei sapere delle informazioni riguardo la possibilità di accedere a dei finanziamenti per consolidamento debiti premettendo che io ho da pochissimo tempo saldato un finanziamento in sofferenza, ma dando come garanzia per ottenere il prestito sia un contratto a tempo indeterminato, che la possibilità di ipotecare una casa di mia proprietà. Talora, e devo dire per recentissima tendenza, il RIfinanziamento di alcuni prestiti viene concesso anche con insolvenze leggere. Stiamo parlando comunque della stessa finanziaria che eroga al suo cliente in storico. Di prassi, la più piccola insolvenza è ostativa alla concessione di qualsiasi forma di prestito. L'unica eccezione, come Le hanno già risposto, è la cessione del quinto dello stipendio, per la quale non viene valutato il credit score del cliente ma quello dell'azienda per cui lavora (ecco quindi che qui può accadere il contrario, ad un cliente con un ottimo credit score può [ ... leggi tutto » ]