debiti iscrizione ipoteca
Ipoteca di secondo grado – il creditore attende che si formi capienza
A mio parere, anche se sembrerò brutale, le conviene vendere adesso la casa: con la sola ipoteca di primo grado della banca a garanzia del mutuo ipotecario concessole. Potrà almeno “mettere in cascina” il differenziale fra valore commerciale dell'immobile di proprietà e importo residuo del mutuo. Nella sua situazione di sovraindebitamento non c'è alcuna possibilità di rientro dall'esposizione debitoria. La presenza di una ipoteca di primo grado sulla casa non impedisce agli altri creditori di aggredirla. Con un'ipoteca di secondo grado, basterà loro attendere con comodo che il pagamento delle rate del mutuo formi nel tempo la capienza per gli altri crediti vantati. La discussione continua in questo forum. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]
Vendita di proprietà immobiliare gravata da ipoteca
Una possibile soluzione, se l'acquirente è ben disposto - e dopo avergli spiegato bene la situazione -, potrebbe essere quella di fare il compromesso facendosi rilasciare una caparra sufficiente ad estinguere il debito con Equitalia (che potrebbe essere anche alta dunque). Non appena estinto il debito provvederete alla cancellazione dell'ipoteca e potrete andare al rogito, contestualmente al quale l'acquirente verserà solo la differenza fra la caparra versata e il prezzo d'acquisto pattuito. La discussione continua in questo forum. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]
Anche io riesco a recuperare 20 mila euro da chi possiede una casa – non è che ci voglia poi molto
Onaxis o Onassis? Forse parente del famosissimo miliardario armatore greco che, fra l'altro sposò Jacqueline,la vedova di JFK. Avevo sentito che non se la passassero bene, ma non credevo fino a questo punto. Aggressivi, minacciosi, bravi, competenti… Insomma ancora non è chiaro che tutto dipende dal debitore e da come questo è messo a patrimonio? Anche io riesco a recuperare 20 mila euro da chi possiede una casa. Non è che ci voglia poi molto. La discussione continua in questo forum. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]
Iscrizione di ipoteca giudiziale – quando il credito per cui si procede deriva da una sentenza o da un decreto ingiuntivo
Ogni sentenza e ogni provvedimento giudiziale cui consegua la condanna al pagamento di una somma o all'adempimento di altra obbligazione ovvero al risarcimento del danno è titolo per iscrivere ipoteca giudiziale sui beni del debitore. Non è necessario che il provvedimento giudiziale sia passato in giudicato. Anche una sentenza appellata o un decreto ingiuntivo opposto costituiscono titolo per l'iscrizione o per la prenotazione del diritto di ipoteca. L‘ordine per gradi delle ipoteche costituite sul medesimo bene immobile fa riferimento al momento dell'iscrizione dell'ipoteca. Il creditore che ha iscritto l'ipoteca meno recente ha la priorità nei confronti di quello che ha iscritto l'ipoteca più recente nel soddisfacimento delle obbligazioni di cui è titolare. La discussione continua in questo forum. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]