Deposito cauzionale locazione e disdetta utenze in anticipo - casa con muffa
Posso consegnare le chiavi e chiedere la restituzione del deposito cauzionale prima del termine dei 6 mesi di preavviso che ho pagato? (Termine gennaio 2017). Questo al fine di riavere prima il deposito cauzionale e per evitare di dover pagare il riscaldamento (autonomo) anche dopo aver liberato l'appartamento. Posso chiudere utenze a metà del preavviso? Devo comunque provvedere al solito controllo caldaia? Specifico che lascio questa casa perché c'è muffa in più locali ed è fredda, infatti vorrei sapere se possono essere motivazioni valide e sufficienti per rivolgermi un avvocato? E cosa posso richiedere legalmente? ...
Otto anni fa ho stipulato un contratto di locazione e dato come deposito cauzionale un assegno a garanzia firmato da mio marito, senza data: alla scadenza contrattuale non ci siamo messi d'accordo con il proprietario per le spese e lui vuole incassare l'assegno. Essendo un assegno a garanzia, senza data e firmato da mio marito che non è neanche parte contrattuale, posso bloccare l'assegno? ...
Ho un contratto di locazione da molti anni, sul contratto è indicato che il locatore deve versare gli interessi sul deposito cauzionale (tre mensilità). Nel corso degli anni però non ho mai dato attenzione a questo particolare e quindi mai chiesti direttamente. Le cose adesso sono cambiate con il subentro dei figli dei locatore: hanno cominciato a cavillare su molte particolarità che, con i precedenti locatori non era mai successo. Pertanto, anche per contrastare la loro cavillosità ho deciso di chiedere il pagamento degli interessi sul deposito cauzionale. Il quesito che vorrei porre è questo: per quanti anni retroattivi è possibile richiederli, è sufficiente il solo calcolo che si può effettuare con un calcolatore in internet oppure deve essere redatto da un professionista? ...
