E’ ammesso il pagamento degli oneri condominiali con carta RDC?

Pagamento spese condominiali - L'amministratore di condominio deve accettare la carta reddito di cittadinanza? [leggi tutto]

Se non riesco a pagare con bonifico le spese condominiali con reddito di cittadinanza l'amministratore deve accettare il pagamento con la carta RDC usandola come bancomat? Se non accetta questa tipologia di pagamento risulto ancora morosa? ...

Il locatore può pretendere dal conduttore anche il pagamento degli oneri condominiali mensili? [leggi tutto]

Vi ho già scritto due volte sull'argomento ed ora credo sia giunto il momento di passare alle vie di fatto, purtroppo per me: si tratta di un appartamento con contratto di locazione di 3 anni dal 01 07 2020 al 30 06 2023,eventualmente rinnovabile ma non ci penso proprio. Locato ad un affittuario di origini extracomunitarie, e non lo dico per stigmatizzare ma perché nella mia citta il 70% dei casi di sfratto proviene da detti cittadini. Sin dall'inizio ho sempre avuto ritardi di pagamento, mancanze di pagamenti, pagamenti 'accorciati in importò . Sin dall'inizio il personaggio ha adibito il mio appartamento a ritrovo per traffico di droga con denunce e perquisizioni domiciliari nel mio appartamento, ritrovo per sniffatori e anche dulcis in fondo, episodi di prostituzione. Decine di interventi delle forze dell'ordine per schiamazzi ed affini. Possiedo anche una notevole mole di comunicazioni verso di lui e richieste di pagarmi ...

Vendita dell'immobile e debiti condominiali - L'obbligo per il pagamento degli oneri di manutenzione straordinaria dell'edificio è a carico del soggetto che riveste la qualifica di condomino al momento in cui vengono approvati i lavori e non quando vengono ripartite le spese [leggi tutto]

Una volta perfezionatosi il trasferimento della proprietà di un'unità immobiliare, l'alienante perde la qualità di condomino e non è più legittimato a partecipare alle assemblee (potendo far valere le proprie ragioni sul pagamento dei contributi solo attraverso l'acquirente che gli è subentrato). Pertanto, non può essere chiesto ed emesso nei confronti del condomino uscente decreto ingiuntivo (con la clausola di immediata esecutività) per la riscossione dei contributi condominiali, atteso che la normativa vigente può trovare applicazione soltanto nei confronti di coloro che siano condomini al momento della proposizione dell'azione giudiziale. Ma di certo, la vendita dell'immobile non può estinguere un debito del cedente, debito che resta azionabile in sede di processo di cognizione, o di ingiunzione ordinaria di pagamento. In ogni caso, è comunque obbligato a contribuire alle spese di manutenzione straordinaria dell'edificio il soggetto che riveste la qualifica di condomino al momento della delibera assembleare che abbia disposto l'esecuzione ...