Discussioni sull'argomento » contratto di locazione e diritto di recesso

Ho preso in affitto un appartamento, ma dopo pochi giorni che ci ho abitato mi sono accorto che l'impianto idraulico è fatiscente e la caldaia per la produzione di acqua calda ed il riscaldamento autonomo non funziona.

Il 10 lug 2015 mi è stato registrato presso agenzia delle entrate il mio contratto di affitto 4+4 con prima scadenza quadriennale a luglio 2019.

Posso consegnare le chiavi e chiedere la restituzione del deposito cauzionale prima del termine dei 6 mesi di preavviso che ho pagato?

Pago affitto ogni 6 mesi (agosto e febbraio), contratto 4 più 4, a luglio ho inviato raccomandata disdetta chiedendo di accorciare preavviso indicato sul contratto da 6 mesi a 3 mesi, lasciando quindi a lui il deposito cauzionale pari a 3 mesi.

Abbiamo preso in affitto una casa di campagna dotata di fossa biologica (non ci sono fognature in zona): la casa insiste su un appezzamento di terreno di circa 1000 mq.