mutui casa - domande e risposte
Ho stipulato mutuo con melior banca nell’agosto 2005
Ho stipulato mutuo con melior banca nell'agosto 2005, sto pagando regolarmente le rate stabilite. In caso di fallimento della suddetta, cosa succederebbe? Commento di antonella | Mercoledì, 8 Ottobre 2008 Adesso incominciamo a tifare per i fallimenti delle banche? Non sarebbe in assoluto male se qualcuna finisse a gambe all'aria. Sicuramente si farebbe un pò di pulizia. Purtroppo per i debitori, però, i debiti passerebbero alla banca che compra quella fallita. Commento di karalis | Mercoledì, 8 Ottobre 2008 Per porre una domanda sul contratto di mutuo in generale, sulle tipologie di mutuo, sulle normative vigenti in tema di mutuo ipotecario, nonché su tutti gli argomenti correlati a questo articolo, clicca qui. [ ... leggi tutto » ]
Buongiorno ho fatto un mutuo a tasso variabile per l’acquisto della prima casa con unicredit nel maggio del 2006
Buongiorno ho fatto un muto a tasso variabile per l'acquisto della prima casa con Unicredit nel maggio del 2006: visto il continuo alzarsi dei tassi a settembre 2007 ho deciso di rinegoziare il mutuo sempre nella stessa banca mantenendo la stessa durata e abbassando lo spread senza prendere soldi aggiuntivi ottenendo il tasso fisso. Mi sono state chieste 1000 euro di spese di rinegoziazione che sia il mio commercialista che un mio amico avvocato mi hanno detto essere assolutamente eccessive visto che non è intervenuto un notaio ed è stata una scrittura privata interna. Qual'è il suo parere? Ringraziando anticipatamente porgo distinti saluti Michela Commento di Michela | Mercoledì, 1 Ottobre 2008 Il mio parere concorda con quello del suo commercialista e del suo amico avvocato. Credo che diverse associazioni di consumatori saranno ben felici di dar del filo da torcere alla sua banca per il trattamento che le ha [ ... leggi tutto » ]
E’ possibile che le banche abbiano il diritto per legge di non avvisare i fideiussori di un mutuo dopo che gli intestatari hanno delle rate di insoluto?
E' possibile che le banche abbiano il diritto per legge di non avvisare i fideiussori di un mutuo dopo che gli intestatari hanno delle rate di insoluto? Commento di salvatore | Martedì, 30 Settembre 2008 In realtà la materia è controversa. Effettivamente l'Autorità per la protezione della privacy richiederebbe che il segnalato fosse avvisato PRIMA della segnalazione. Dovrò anch’io capire come mai nessun ente segnalatore lo fa e per quale ragione “la passa liscia”. Commento di PromotoreMutui | Giovedì, 2 Ottobre 2008 [ ... leggi tutto » ]
In data 26 settembre u.s., data fissata per il rogito, la parte venditrice ha chiesto di rimandare la stipula della compravendita in quanto non accettava quale strumento di pagamento il bonifico disposto dall’ente erogante il mio mutuo
Salve, ripropongo i miei quesiti: alla data fissata per il rogito, la parte venditrice ha chiesto di rimandare la stipula della compravendita in quanto non accettava quale strumento di pagamento il bonifico disposto dall'ente erogante il mio mutuo. Domande: 1. Può farlo?? 2. Fatta richiesta alla banca di emettere assegno circolare ha risposto che è fattibile ma può che quest’ultimo può essere emesso presso loro filiale di altra città, ovvero Napoli, in quanto nella città in cui risiedo (Avellino) non vi è una loro sede e non si assumono l'onere e la responsabilità del trasporto da una città all'altra?!?!? Premetto che ho chiesto il mutuo a Posteitaliane che si appoggia a Deutsche Bank quale ente erogatore e che gli atti di compravendita e mutuo devono essere fisicamente stipulati presso Sede Centrale Posteitaliane di Avellino. Cosa posso fare?? Posso “costringere” il venditore ad accettare il bonifico quale metodo di pagamento?? Grazie [ ... leggi tutto » ]
Ciao, ho un mutuo stipulato nel 2004 per 30 anni, mutuo affitto con meliorbanca
Ciao, ho un mutuo stipulato nel 2004 per 30 anni,mutuo affitto con meliorbanca,ho iniziato con una rata di 662,00 ora sto a 1100,00 la meliorbanca non rinegozia cosa mi suggerite di fare?oltre tutto ho letto che il mutuo affitto dovrebbe essere a rata costante per quale motivo la mia si è alzata in questo modo?grazie Commento di alessio | Domenica, 28 Settembre 2008 Il nome “mutuo affitto” è stato usato da banche diverse per indicare mutui diversi. Se non ricordo male (potrei sbagliarmi) il mutuo affitto di meliorbanca era un mutuo “a rata crescente”. Caratteristica dei mutui a rata crescente è restituire inizialmente il capitale ancor più con il contagocce rispetto al piano di ammortamento francese, e per questo gli aumenti di tasso di interesse hanno inciso ancor più che per tutti gli altri mutui a tasso variabile. Il mio suggerimento, se è sempre stato regolare con i pagamenti, è [ ... leggi tutto » ]