pignoramento
Mutuo ed ipoteca gerit su un immobile in comproprietà
Casa in comproprietà con l'ex coniuge su cui grava un mutuo Casa in comproprietà con l'ex coniuge su cui grava un mutuo: con la separazione legale la casa è stata assegnata a me in attesa di venderla a non meno di un certo prezzo, e nel frattempo io pago il 70% della rata e lui il 30%. Non riuscendo a venderla, lui non vuole più pagare. A questo punto o pago io la sua quota, facendo poi eventualmente valere i miei diritti, o lascio andare tutto in pignoramento. In più lui ha un ipoteca gerit, che nel corso degli anni se non paga crescerà e rimarrà legata alla casa. Mi chiedo quinidi cosa mi convenga fare, se pagare tutto da sola, rischiando di non potermi rivalere sul suo 50% perchè già con un pignoramento gerit. E comunque mi metterei in un ingranaggio complicatissimo da dipanare Oppure, smettere di pagare, ed [ ... leggi tutto » ]
Mutuo casa con ipoteca e grosso problema
L'ex compagno di mia madre le aveva intestato una casa, casa sulla quale c'è tutt'ora un mutuo ipotecario di importo non indifferente L'ex compagno di mia madre le aveva intestato una casa, casa sulla quale c'è tutt'ora un mutuo ipotecario di importo non indifferente. Poco dopo mia madre è venuta a mancare e secondo successione la casa è passata a me e mia sorella. Il problema riguarda il mutuo: essendo mia madre deceduta prematuramente, il mutuo è ancora a nome del suo ex-compagno, sebbene nell'atto notarile regolarmente trascritto ci sia scritto che mia madre, cosciente dell'ipoteca sulla casa, se ne assumeva completamente gli oneri. Io e mia sorella viviamo in questa casa da circa due anni dopo il decesso di mia madre e fino a qualche mese fa dalla banca mi era stato consentito di pagare io personalmente il mutuo sebbene a nome di questa persona, firmando io le ricevute, [ ... leggi tutto » ]
Saldo a stralcio e alcune dritte su come arrivarci in tranquillità
Come ottenere un conveniente saldo a stralcio Ho un debiti con Neos di 40000 ne ho pagati 12000, ora sono già diversi mesi (8) che non pago, in questo arco di tempo mi hanno contattato più agenzie di recupero. Ho ricevuto lettera di decadenza del beneficio del termine, e poi contattata di nuovo da un recupero che chiedeva 36000 (non ascoltato ovviamente). Da più di 1 mese silenzio totale, non ho ricevuto lettera di specifica del debito con relativi interessi dettagliati, nulla. Premetto che vivo in affitto (io non lavoro, mio marito artigiano) ho 2 auto intestate a me (mio marito è garante di questo prestito) e qualche soldino di risparmio per far fronte ad un futuro saldo a stralcio, che spero di ottenere. Mi sapreste dire come si svolge la procedura, cosa dovrei fare, quale sarebbe la giusta somma per chiudere e a cosa dovrei stare attenta, sto aspettando [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento usufrutto vitalizio – quando il creditore prega per la salute del debitore esecutato
L'articolo 555 codice di procedura civile, che disciplina la forma del pignoramento, fa espressamente riferimento, non solo ai beni immobili, ma anche ai diritti immobiliari; prescrive, infatti, che l'atto di pignoramento deve indicare esattamente i beni ed i diritti immobiliari che si intendono sottoporre ad esecuzione. All'esecuzione immobiliare risultano, pertanto, assoggettati, per espressa previsione normativa, non solo il diritto di proprietà del debitore su determinati beni immobili, ma anche il diritto di usufrutto. Come stabilito dall'articolo 979 del codice civile la durata dell'usufrutto non può eccedere la vita dell'usufruttuario. Il valore dell'usufrutto vitalizio dipende dalle probabilità di sopravvivenza dell'usufruttuario, e quindi non è influenzato dalla variazione del tasso legale. L'usufrutto vitalizio, infatti, vale tanto più quanto l'usufruttuario è giovane, e il suo valore si calcola sulla base di tabelle statistiche sulla durata media della vita. L'usufrutto a tempo determinato, invece, viene determinato proprio in base all'interesse legale. Si tratta infatti [ ... leggi tutto » ]
Assegni circolari e pignoramento dell’ufficiale giudiziario
l'ufficiale giudiziario puo pignorare assegni circolari Ho letto che se l'ufficiale giudiziario puo pignorare assegni circolari se li trova in casa o in ufficio mentre solo attività investigative della guardia di finanza possono verificare se esistono assegni circolari intestati al debitore sottoposto ad esecuzione, ora mi chiedo se l'ufficiale giudiziario ha in qualche strada per poter chiedere alla guardia di finanza di svolgere dette attività dato l'irreperibilità del soggetto sottoposto ad esecuzione. Ci vorrà un pò di tempo per poter estrarre dati non aggregati relativi all'emissione di assegni circolari L'Ufficiale Giudiziario può, dietro richiesta del creditore, accedere all'anagrafe tributaria. Ma temo che ci vorrà un pò di tempo per poter estrarre dati non aggregati relativi all'emissione di assegni circolari per un determinato soggetto, legge sulla privacy permettendo. Anche se, in forza delle norme antiriciclaggio, il sentiero è tracciato in quella direzione. Certamente l'Ufficiale Giudiziario non può chiedere attività investigative alla [ ... leggi tutto » ]