Tag del topic: morosità per canoni di locazione

Il conduttore non mi paga da tre mesi ed io vorrei procedere con l'intimazione di sfratto per morosità, ma nel contratto c'è scritto che lo devo prima diffidare al pagamento tramite raccomandata: inoltre per contratto il conduttore ha prestato una fideiussione che copre tutte le obbligazioni fino a 4 mensilità non pagate. [leggi domanda & risposta]

Ho ricevuto una lettera raccomandata da due nuovi locatori, subentrati a quelli uscenti deceduti, cui si afferma che il sottoscritto conduttore: titolare di regolare contratto di locazione per anni 04, con eventuali rinnovi, che: dopo elencazione di generalità, immobile, contratto di locazione e canone mensile da versare, affermano testualmente che il sig. [leggi domanda & risposta]

Ho preso in affitto un appartamento con regolare contratto per quattro anni rinnovabili (già rinnovati) con scadenza 2025: l'iniziale locatore, persona anziana, aveva voluto inserire nel contratto che le mensilità dell'affitto fossero in contanti e, infatti, i pagamenti venivano consegnati a mano in contanti e lui rilasciava una ricevuta standard da un blocchetto acquistato in tabaccheria. [leggi domanda & risposta]

Mi è sorta una situazione alquanto ambigua, in quanto conduttore di un appartamento uso abitativo con contratto 4+4 già in rinnovo: I locatori, ossia la locatrice novantenne ultima, è deceduta nel 2001 con subentro dei nuovi locatori (due) ciascuno per 1/2, venuti in possesso con un atto di donazione dall'ultimo locatore. [leggi domanda & risposta]

Ho una situazione inerente la locazione di un immobile abitativo con contratto di quattro anni e tacitamente rinnovatosi negli anni: nel 2017 per problematiche personali riconosciute valide anche dai locatori, coniugi cointestatari, mi venne consentito si saltare le mensilità in difficoltà e versare quelle successive e corrispondenti al mese dell'affitto per poi sistemarle. [leggi domanda & risposta]