Il conduttore non mi paga da tre mesi ed io vorrei procedere con l'intimazione di sfratto per morosità, ma nel contratto c'è scritto che lo devo prima diffidare al pagamento tramite raccomandata: inoltre per contratto il conduttore ha prestato una fideiussione che copre tutte le obbligazioni fino a 4 mensilità non pagate. Posso procedere allo sfratto senza fare la diffida e senza chiedere prima al fideiussore? ...
Sfratto per morosità e spese legali
Vi scrivo in merito ad una richiesta di sfratto ricevuto dal locatario tramite il Tribunale per morosità in data odierna (20/11/2018) in merito a tre mensilità non pagate (Settembre Ottobre Novembre 2018) e relative tre quote condominiali per una abitazione, per un totale di 1425 euro. La prima udienza dal giudice è fissata per il 15 Gennaio 2019, sarà mia intenzione pagare prima dell'udienza dal giudice tutti gli arretrati sia canoni di locazione e quote condominiali e avvocato. Volevo chiedervi se posso evitare di pagare le spese legali di notifica e quant'altro che mi comminerà il giudice in udienza, insomma se esiste un modo almeno per abbassare le spese legali della controparte (locatore), in quanto suppongo che sia questa voce la maggiore spesa che dovrò sostenere. Inoltre vorrei chiedervi se mi conviene incontrare l'avvocato del locatario prima dell'udienza e chiedere qualora fosse possibile limitare il costo delle spese legali che ...
