Come è noto, la decadenza dall'agevolazione prima casa, per non avere stabilito la residenza nel comune ove è ubicato l'immobile entro il termine di 18 mesi dall'acquisto, resta impedita dal sopravvenire di una causa di forza maggiore, da intendersi quale impedimento oggettivo caratterizzato dalla non imputabilità (anche a titolo di colpa), inevitabilità ed imprevedibilità dell'evento. Così come dal sopravvenire di una causa di forza maggiore può essere impedita la decadenza dell'agevolazione prima casa qualora il contribuente alieni l'immobile acquistato con il bonus fiscale e non proceda, entro un anno, al riacquisto di una nuova casa da adibire ad abitazione principale per se stesso o per i propri familiari. I giudici della Corte di cassazione, con la sentenza 6076/2017, hanno respinto il ricorso dell'Agenzia delle entrate (condannandola al pagamento delle spese di giudizio) che chiedeva la revoca dell'agevolazione prima casa, per avere il contribuente alienato in data 29/06/2010 l'immobile acquistato con ...
Agevolazioni fiscali acquisto casa dopo separazione coniugale
Dopo essere stato socio assegnatario di alloggio di cooperativa a proprietà indivisa, a settembre 2019 abbiamo effettuato il rogito per l'assegnazione individuale (intestandola solo a me in regime di separazione dei beni) usufruendo dei benefici per le tasse e le imposte agevolate "prima casa". Dopo un anno mi separo consensualmente e la casa viene affidata all'ex moglie insieme ai nostri figli, di cui una minore. Posso acquistare un'altra casa usufruendo nuovamente delle agevolazioni "prima casa"? ...
Oggi (14 giugno 2016) ho ricevuto un avviso di liquidazione dell'imposta, cioé la revoca dell'aliquota ridotta di cui ho beneficiato per l'acquisito di prima casa (aprile 2009) venduta entro lo scadere dei 5 anni, per poter concludere il mutuo e avere della liquidità per pagare dei debiti. Da questo avviso risulta circa euro 3000, imposta più sanzione amministrativa, che ho nei confronti dell'erario. Il debito non è altissimo, però ora sono senza lavoro e trovo complicato pagare la "multa". C'è qualche altro modo per affrontare la situazione? ...
