Rassegna degli articoli pubblicati a cura di Piero Ciottoli
Ho un mutuo a tasso fisso, vorrei rinegoziarlo allungandolo per altri 10 anni
salve Ho un mutuo a tasso fisso stipulato nel 2002 per quindici anni con una rata mensile di 691,00 euro. vorrei rinegoziare il mutuo allungandolo per altri 10 anni facendo diminuire la rata a circa 400,00 euro. vorrei sapere se si puo fare? e quante spese ci vogliono per aderire. Commento di LUCA | Domenica, 28 Settembre 2008 Per rinegoziare il mutuo deve informarsi presso la sua banca. Se vuole sostituirlo o surrogarlo, altri istituti di credito saranno ben lieti di farle le proprie proposte. Per quanto riguarda la durata aggiuntiva, dipende dalla sua età e da quale sia il limite della banca presso cui fa la domanda (la maggior parte delle banche hanno come limite i 75 anni a fine mutuo, ma qualcuna arriva anche a 80/82). Commento di PromotoreMutui | Giovedì, 2 Ottobre 2008 Per porre una domanda sul contratto di mutuo in generale, sulle tipologie di mutuo, [ ... leggi tutto » ]
Sembra che quasi tutti i piani di ammortamento dei mutui utilizzino quello francese
Ho visto che quasi tutti i piani di ammortamento dei mutui utilizzano quello francese, non è possibile modificare il piano di ammortamento rovesciandolo? Mi spiego. All'inizio il piano di ammortamento prevede che la quota capitale sia inferiore di quella interessi, più ci si avvicina alla fine del mutuo più la quota interessi diminuisce e la quota capitale aumenta. Posso fare il contrario? sempre a rata costante? Commento di spleen2060 | Giovedì, 25 Settembre 2008 Esiste un perché se all'inizio si pagano quote più alte di interessi e via via si riducono. Quindi non è possibile invertire l'iter. Mi spiace. Commento di PromotoreMutui | Giovedì, 2 Ottobre 2008 Per porre una domanda sul contratto di mutuo in generale, sulle tipologie di mutuo, sulle normative vigenti in tema di mutuo ipotecario, nonché su tutti gli argomenti correlati a questo articolo, clicca qui. [ ... leggi tutto » ]
Salve, vorrei estinguere anticipatamente una frazione di mutuo cooperativo a tasso variabile
Salve, vorrei estinguere anticipatamente una frazione di mutuo cooperativo a tasso variabile acceso nel 2005.Posso usufruire della penale di estinzione mutuo dello 0.5%?Il decreto legge del 2 aprile 2007,all'articolo 7, parla di “persone fisiche”,motivo per cui se io volessi estinguere la mia frazione (sono assegnataria di una porzione di mutuo cooperativo di cui è intestataria una cooperativa a proprietà indivisa, non c'è quindi stato accollo individuale della quota mutuo al momento del frazionamento di quest’ultimo),posso godere della riduzione della penale? La ringrazio Commento di Monia | Giovedì, 25 Settembre 2008 Sono sincero: non essendomi mai successo non sono in grado di darle una risposta. Mi informerò, ma anche in rete, ad un primo sguardo, non ho trovato nulla. Mi pare solo strano che non vi sia stato alcun frazionamento. Tra lei e la cooperativa però dovrebbe esserci a questo punto un contratto che preveda anche qualcosa a riguardo. Quello sarà [ ... leggi tutto » ]
Vorrei sapere se è possibile trasferire un mutuo (tasso variabile, stipulato ad inizio anno)
Salve, vorrei sapere se è possibile trasferire un mutuo (tasso variabile, stipulato ad inizio anno) e relativa ipoteca su un'altro immobile dal valore maggiore. Grazie Commento di Stefano | Lunedì, 22 Settembre 2008 Temo che sia necessario estinguerlo ed aprirne un altro. Nell'atto di mutuo è indicato l'immobile dato a garanzia. Commento di PromotoreMutui | Giovedì, 2 Ottobre 2008 Per porre una domanda sul contratto di mutuo in generale, sulle tipologie di mutuo, sulle normative vigenti in tema di mutuo ipotecario, nonché su tutti gli argomenti correlati a questo articolo, clicca qui. [ ... leggi tutto » ]
Accordo abi tremonti - conviene aderire?
Usufruendo dell'accordo, pensavo di non arrivare alla scadenza del mutuo ma estinguerlo solamente poco dopo i 5 anni che mi permettono di rivenderla, nel frattempo rimetterci di meno ogni mese. Commento di Marco S. | Giovedì, 18 Settembre 2008 Al momento dell'estinzione avrai comunque da estinguere anche il finanziamento accessorio. Il che significa che quello che spendi in meno ogni mese ti verrà richiesto aggravato dagli interessi relativi (con capitalizzazione annuale). In definitiva: sono soldi su cui paghi interessi. Io lo sconsiglio. Il resto è una tua scelta. Commento di PromotoreMutui | Giovedì, 18 Settembre 2008 [ ... leggi tutto » ]