Da qualche anno sto pagando circa 20 mila euro l'anno relativi a 3 finanziamenti ipotecari presi dalla vecchia azienda del quale facevo parte, al momento chiusa. Questi mutui sono stati ricontrattati nel 2015 dopo che ho riaperto la ditta individuale ed effettivamente sto pagando principalmente interessi passivi. Il mio commercialista non ha mai voluto portare in detrazione gli interessi passivi che pago su questi mutui, e quest'anno, visto che ho guadagnato con il mio lavoro oltre 60 mila euro lordi, mi ritrovo a doverne pagare circa 30 mila di Irpef. Vorrei sapere se effettivamente esiste una possibilità per detrarre questi interessi. ...
Detrazione interessi passivi mutuo cointestato
In caso di comproprietà dell'appartamento (prima casa dei coniugi) e mutuo cointestato, è possibile scaricare il 100% degli interessi passivi da parte di uno solo dei due coniugi? Per esempio se un coniuge lavora parzialmente (no capienza irpef) ma non a carico dell'altro, può quest'ultimo scaricare il 100% degli interessi? Ogni anno si può decidere chi ed in quale misura recupera gli interessi passivi? ...
Acquisto immobile e detraibilità del mutuo prima casa
I miei genitori sono in comunione legale di beni: entrambi pensionati, mia madre ha un reddito annuo da pensione inferiore a 8 e 200 euro. Ora stanno acquistando un immobile e sottoscriveranno un mutuo che verrà intestato a loro ed al sottoscritto. Per me si tratta di seconda casa, per cui la parte di mutuo intestata a me verrà assoggettata, se non sbaglio, ad imposta del 2% ed non avrò la detraibilità degli interessi. La mia domanda è : possono entrambi detrarre gli interessi fino ad un massimo di eur 4.000? E per quanto riguarda le spese inerenti la compravendita tramite agenzia e gli onorari del notaio? Se mia madre non potesse detrarre, può detrarre la sua parte direttamente mio padre? ...
