mutuo
Salve, vorrei estinguere anticipatamente una frazione di mutuo cooperativo a tasso variabile
Salve, vorrei estinguere anticipatamente una frazione di mutuo cooperativo a tasso variabile acceso nel 2005.Posso usufruire della penale di estinzione mutuo dello 0.5%?Il decreto legge del 2 aprile 2007,all'articolo 7, parla di “persone fisiche”,motivo per cui se io volessi estinguere la mia frazione (sono assegnataria di una porzione di mutuo cooperativo di cui è intestataria una cooperativa a proprietà indivisa, non c'è quindi stato accollo individuale della quota mutuo al momento del frazionamento di quest’ultimo),posso godere della riduzione della penale? La ringrazio Commento di Monia | Giovedì, 25 Settembre 2008 Sono sincero: non essendomi mai successo non sono in grado di darle una risposta. Mi informerò, ma anche in rete, ad un primo sguardo, non ho trovato nulla. Mi pare solo strano che non vi sia stato alcun frazionamento. Tra lei e la cooperativa però dovrebbe esserci a questo punto un contratto che preveda anche qualcosa a riguardo. Quello sarà [ ... leggi tutto » ]
Vorrei sapere se è possibile trasferire un mutuo (tasso variabile, stipulato ad inizio anno)
Salve, vorrei sapere se è possibile trasferire un mutuo (tasso variabile, stipulato ad inizio anno) e relativa ipoteca su un'altro immobile dal valore maggiore. Grazie Commento di Stefano | Lunedì, 22 Settembre 2008 Temo che sia necessario estinguerlo ed aprirne un altro. Nell'atto di mutuo è indicato l'immobile dato a garanzia. Commento di PromotoreMutui | Giovedì, 2 Ottobre 2008 Per porre una domanda sul contratto di mutuo in generale, sulle tipologie di mutuo, sulle normative vigenti in tema di mutuo ipotecario, nonché su tutti gli argomenti correlati a questo articolo, clicca qui. [ ... leggi tutto » ]
Accordo abi tremonti – conviene aderire?
Usufruendo dell'accordo, pensavo di non arrivare alla scadenza del mutuo ma estinguerlo solamente poco dopo i 5 anni che mi permettono di rivenderla, nel frattempo rimetterci di meno ogni mese. Commento di Marco S. | Giovedì, 18 Settembre 2008 Al momento dell'estinzione avrai comunque da estinguere anche il finanziamento accessorio. Il che significa che quello che spendi in meno ogni mese ti verrà richiesto aggravato dagli interessi relativi (con capitalizzazione annuale). In definitiva: sono soldi su cui paghi interessi. Io lo sconsiglio. Il resto è una tua scelta. Commento di PromotoreMutui | Giovedì, 18 Settembre 2008 [ ... leggi tutto » ]
Circa tre anni fa ho acquistato un immobile come prima casa, con l’intenzione, alla scadenza dei 5 anni, di rivenderla
Circa tre anni fa ho acquistato un immobile come prima casa, con l'intenzione, alla scadenza dei 5 anni, di rivenderla. L'acquisto è stato fatto con un mutuo a tasso variabile ma ammortizzato totalmente poichè l'immobile è locato. Visto che nel frattempo l'ammontare della rata è aumentato considerevolmente, sarebbe conveniente accettare l'accordo ABI-Tremonti o ci possono essere delle conseguenze che non considero? Anticipatamente ringrazio, Marco Commento di Marco S. | Giovedì, 18 Settembre 2008 Dipende… Hai considerato che quello che non paghi oggi (la differenza tra la rata che dovresti e quello che effetivamente versi secondo l'accordo ABI/MEF) ti verrà chiesto alla fine del mutuo gravato da ulteriori interessi? Questo è uno svantaggio notevole: l'aggravamento considerevole complessivo del mutuo. Se “ce la fai” a pagare la rata (e nel tuo caso penso di sì, essendo largamente compensato dall'affitto che ricavi dallo stesso immobile), l'accordo Tremonti non è mai conveniente (in valori [ ... leggi tutto » ]
Ho chiesto alla mia banca di rinegoziare il mutuo usufruendo dell’articolo 3 del decreto legge 93 del 27/05/08 di tremonti
Salve! ho chiesto alla mia banca di rinegoziare il mutuo usufruendo dell'articolo 3 del decreto Legge 93 del 27/05/08 di Tremonti per risparmiare la mia rata visto il caro vita che oggi duramente affrontiamo,ma purtroppo la mia banca(MELIORBANCK)non mi ha accettato la richiesta. Cosa posso fare in merito a quanto detto?Perchè mi è stata rifiutata la richiesta se è una legge? Lieta e certa di un Vostro interessamento porgo DISTINTI SALUTI Commento di Stefania | Martedì, 9 Settembre 2008 Meliorbanca non ha aderito alla convenzione tra ABI e Ministero dell'economia. La legge stabilisce le condizioni in cui devono operare le banche che aderiscono alla convenzione. Quello che puoi fare è ricorrere ad un altro istituto bancario che tramite surroga o sostituzione concluda il tuo rapporto con Meliorbanca. Commento di PromotoreMutui | Giovedì, 18 Settembre 2008 [ ... leggi tutto » ]