Tag del topic: tutela consumatore – compravendita immobiliare



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Frazionamento del mutuo e obbligo dell’acquirente di pagare anche le rate in scadenza, addebitate al costruttore dalla data di frazionamento a quella del rogito notarile

Ho sottoscritto atto notarile di compravendita il 30 agosto con accollo del mutuo del costruttore: nell'atto c'è scritto che mi impegno a rimborsare alla parte venditrice le rate di mutuo addebitate dalla banca alla parte venditrice (costruttore), senza alcuna successiva precisazione. [leggi domanda & risposta]

7 Settembre 2023


domanda di Ida romanazzi


risposta di Piero Ciottoli

Procura speciale a vendere quando il mandante non è proprietario dell’immobile da alienare: differenza fra dichiarazione di successione, voltura catastale e trascrizione degli atti di successione (testamentaria o legittima) nonché di divisione ereditaria nei Pubblici Registri Immobiliari

Con il decesso di mio padre noi figli eredi (due) abbiamo presentato la richiesta di successione all'AdE con pagamento imposte tramite il modello COMUNICAZIONE DI ACQUISIZIONE DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE E DOMANDA DI VOLTURE CATASTALI: l'incombenza della presentazione, per precisare, è stata del coerede, in quanto la sottoscritta abita fuori regione dal Comune degli immobili. [leggi domanda & risposta]

26 Luglio 2023


domanda di Adelia


risposta di Piero Ciottoli

Acquisto di un appartamento caduto in successione ereditaria – Quali rischi per l’acquirente se successivamente viene avviata azione giudiziale di lesione della legittima da parte di un erede debitore e/o viene chiesto l’annullamento del testamento?

Ho comperato un appartamento dal proprietario che l'ha ereditato e ora l'erede che si ritiene leso vuole invalidare tutto per lesione della quota e per testamento falso, per cui chiedo: se dovessero annullare la successione e l'altro erede diventasse proprietario della metà dell'appartamento che ho competenze cosa succederà? [leggi domanda & risposta]

3 Giugno 2023


domanda di Anonimo


risposta di Ludmilla Karadzic

Tassazione della plusvalenza generata con la vendita di un terreno agricolo ricevuto in donazione

Circa venti anni fa mio padre mi ha donato un terreno con destinazione artigianale-produttivo, ma di fatto ad uso agricolo da lui acquistato nel 1960: l'atto di donazione specificava la riserva di usufrutto. [leggi domanda & risposta]

11 Marzo 2023


domanda di Alfredo


risposta di Giorgio Valli

Comprare una casa con ipoteca di primo grado con canone di locazione a riscatto

Sono una proprietaria di immobile prima casa ho acceso un mutuo che scade tra 16 anni, vorrei vendere la mia casa ad un parente con la formula di affitto a riscatto in 10 anni, anticipando di 6 anni la restituzione del prestito. [leggi domanda & risposta]

11 Ottobre 2022


domanda di rosa


risposta di Piero Ciottoli

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