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Frazionamento del mutuo e obbligo dell’acquirente di pagare anche le rate in scadenza, addebitate al costruttore dalla data di frazionamento a quella del rogito notarile

Ho sottoscritto atto notarile di compravendita il 30 agosto con accollo del mutuo del costruttore: nell'atto c'è scritto che mi impegno a rimborsare alla parte venditrice le rate di mutuo addebitate dalla banca alla parte venditrice (costruttore), senza alcuna successiva precisazione. [leggi domanda & risposta]

7 Settembre 2023


domanda di Ida romanazzi


risposta di Piero Ciottoli

Accollo di un prestito garantito da terzi datori di ipoteca – Non può essere liberatorio

Ho un mutuo garantito da ipoteca sulla casa intestata a mio papà, mia mamma e mio nonno: mio papà vorrebbe accollarsi il mutuo per liberarmi finanziariamente. [leggi domanda & risposta]

1 Settembre 2023


domanda di Andrea


risposta di Annapaola Ferri

Accollo del mutuo da parte dei familiari del mutuatario

Il soggetto A ha un mutuo aperto con una banca di tipo fondiario con ipoteca sulla casa dei genitori, ma dopo 13 anni, in questo momento A non riesce a sostenerlo avendo una rata molto alta: nel contempo il papà di A, e i suoi due fratelli, si prenderebbero a carico le rate rimanenti del mutuo per chiuderlo a scadenza come da contratto senza dover cancellare e riscrivere nuovamente ipoteca sull'immobile. [leggi domanda & risposta]

20 Luglio 2023


domanda di Anonimo


risposta di Simonetta Folliero

Mutuo chirografario cointestato e decesso di uno dei cointestatari

Nel febbraio 2020 ho contratto un mutuo chirografario per l'importo di € 65 mila, per la durata di 10 anni assieme a mio marito, quindi un mutuo chirografario cointestato: mio marito è deceduto nel marzo 2021 e da quel momento sto sostenendo da sola la rata mensile. [leggi domanda & risposta]

2 Giugno 2023


domanda di Wadi


risposta di Simonetta Folliero

Accollo cumulativo (non liberatorio) di un mutuo cartolarizzato

Come società immobiliare abbiamo alcuni appartamenti su cui grava un mutuo con il quale abbiamo edificato l'iniziativa, il mutuo è in bonis, rate pagate e nessun ritardo: il mutuo è stato cartolarizzato e la mia domanda è se possiamo vendere le unità con accollo cumulativo del mutuo come abbiamo fatto sin ora per molte altre unità precedenti. [leggi domanda & risposta]

25 Luglio 2022


domanda di Giovanni


risposta di Piero Ciottoli

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