Ho un mutuo di 21 anni ancora con la banca e pago regolarmente le rate la quale banca ha un ipoteca di primo grado. Sono debitore di 37 mila euro con una finanziaria. Cosa succede se la stessa mi mette un ipoteca di secondo grado? Visto che al momento un pignoramento sarebbe inutile per la stessa. Se dovesse succedere potrò vendere la casa saldando il mutuo con la banca anche se non resta niente per la finanziaria con ipoteca di secondo grado? ...
E' possibile vendere un posto auto con ipoteca? Se si come? [leggi tutto]
E' possibile vendere un posto auto con ipoteca? Se si come?. ...
Ipoteca secondaria e alienazione della casa ereditata dal debitore [leggi tutto]
Sto per ereditare un'immobile dal valore modesto, circa 50 mila euro, e sono debitore nei confronti di un privato per un risarcimento danni (è stata già emessa sentenza). Stavo pensando, con l'ausilio di un amico fidato munito di titolo ad hoc nei miei confronti, di far iscrivere ipoteca sull'immobile per tutto o quasi il valore dello stesso (50 mila euro) in modo da scoraggiare il pignoramento da parte del creditore. Una volta calmatesi le acque, poi vorrei vendere e cancellare l'ipoteca con i soldi della vendita che, formalmente, andrebbero al mio amico che si è prestato il quale firmerà dal notaio contestualmente l'assenso alla cancellazione dell'ipoteca. Domanda: Se il creditore a cui devo il risarcimento dovesse iscrivere un'ipoteca di secondo livello sull'immobile, che chiaramente sarà incapiente, cosa succede, in caso di vendita, una volta soddisfatta l'ipoteca di primo livello iscritta dal mio amico? L'ipoteca di secondo livello 1) si estingue ...