Mutuo chirografario cointestato e decesso di uno dei cointestatari
Nel febbraio 2020 ho contratto un mutuo chirografario per l'importo di € 65 mila, per la durata di 10 anni assieme a mio marito, quindi un mutuo chirografario cointestato: mio marito è deceduto nel marzo 2021 e da quel momento sto sostenendo da sola la rata mensile. Avevo chiesto alla banca, se nel caso del decesso del cointestatario il mutuo si riduce del 50%. Mi hanno risposto di no. È vero? Devo continuare a sostenere da sola tutto il debito? ...
Mia figlia è cointestataria, insieme al compagno, di un immobile su cui grava un mutuo trentennale, intestato solo al compagno ma sempre pagato insieme. Sono state pagati già i primi tre anni di mutuo con un residuo da pagare di 37000 euro, che spetterebbe solo a mia figlia perché, amichevolmente, lui ha azzerato la sua quota. Mia figlia ha deciso di interrompere la relazione ed ha traslocato altrove: l'ex compagno vorrebbe comprare la nostra quota di proprietà (50%) ma ribassa le nostre spese di 10 mila euro, approfittando che lui è l'unico intestatario del mutuo. In alternativa vorrei offrire all'altro (che non collaborerebbe) di comprare noi la sua quota, ma in questo caso dovremmo estinguere il mutuo, pagando subito il residuo delle rate, che tocca interamente a noi (37000 euro), oltre alla penale per l'estinzione anticipata. Per non sottostare a questo ricatto economico, vorremmo fare la controproposta di comprare noi ...
Immobile con mutuo residuo espropriato da altra banca per revocatoria
La banca "B" di cui sono debitore ha vinto causa per rendere efficace la revocatoria di vendita immobiliare e ora vuole espropriare il bene, nominare un custode e metterlo all'asta (l'immobile ha inoltre un contratto di affitto a terzi residenziale regolarmente registrato e antecedente all'espropriazione. L'immobile vale 200 mila euro su cui sussiste una ipoteca volontaria di primo grado di Banca "A" per circa 30 mila euro residui a fronte di un mutuo contratto 10 anni fa e sino ad ora regolarmente pagato. Come si comporta la banca "A" con il suo debito? Continuerò a pagare le scadenze mensili sino all'aggiudicazione dell'asta o può chiedermi di rientrare di tutto, o chi si aggiudicherà all'asta l'immobile paga il debito residuo della banca "A" e poi detratto le spese per custode, avvocati ecc... versa la differenza alla banca "B" e quindi quantomeno io sarò sollevato dal pagamento del mutuo residuo? ...
