Ho stipulato un mutuo a tasso variabile per poter acquistare la mia prima casa: ho letto sul web che dall'anno prossimo ci saranno delle novità per il calcolo dell'indice Euribor e la cosa potrebbe influire sul mutuo. Nel dettaglio, di cosa si tratta? ...
Mutuo a tasso misto ottenuto con il Fondo acquisto prima casa gestito da CONSAP [leggi tutto]
Mi è stato accordato un mutuo trentennale con il Fondo di Garanzia a tasso fisso per i primi 20 anni e a tasso variabile per gli ultimi 10: è possibile che il predetto mutuo con fondo garanzia Consap a tasso fisso preveda la variabilità OBBLIGATORIA del tasso di interesse negli ultimi 10 anni? Oppure la banca avrebbe anche potuto propormi il tasso fisso per l'intera durata del mutuo? ...
Mutui e soglia di usura per mutuo a tasso variabile e a rata crescente [leggi tutto]
Mia figlia e suo marito nell'ottobre 2006 chiesero e stipularono un mutuo di 150 mila euro con la banca per l'acquisto della prima abitazione. Tipologia: mutuo ipotecario 30 anni con tasso variabile euribor e rata crescente, oneri assicurativi e istruttori € 3.105, imposta sostitiva € 375, spread 1,95%, spesa stipula mutuo € 160, spese incasso rata e amministrative € 9,50 al mese, tasso di mora 2€, ISC del mutuo 5,89€. Con la possibilità, mai utilizzata, di modificare questo piano col classico piano alla francese (tasso variabile e rata costante). Purtroppo la nostra ignoranza e il desiderio di accontentare i figli ci spinse ad accettare. Ora ci rendiamo conto di aver fatto una grande caxxata. Dopo 12 anni di versamenti risulta che ha versato rate per un importo totale di € 73.628,555 diviso in quota capitale pari a 16.075,23 e quota interessi € 56.002,32 - pertanto a tutt'oggi risulta un capitale ...