Contratto di locazione per una parte dell'unità abitativa [leggi tutto]
Vorrei dare in affitto parte dì casa mia completamente ammobiliata dove però non ho ancora la residenza ma dove tengo tutti i miei effetti personali compresi abiti: come posso fare? Cosa cambia se ho o no la residenza nell'appartamento? Devo fare un contratto dì locazione come per una casa intera? Nel qual caso come posso identificare le stanze a disposizione dell'inquilino e quali no? Devo avere la certificazione energetica da allegare al contratto d'affitto? Le persone a cui affitto possono prendere la residenza senza incidere sul mio reddito? Grazie ...
Io e il mio fidanzato andremo a convivere: il contratto di affitto verrà intestato solo a me e quando andremo a dichiarare la residenza volevamo dichiarare anche la nostra convivenza di fatto. Il proprietario è d'accordo. Pensavamo di intestare le utenze a vicenda, es: lui luce e gas, io acqua ecc. È possibile visto che nel contratto di affitto c'è solo la mia firma? Inoltre nelle varie utenze ho letto che bisogna dichiarare a quale titolo avviene l'intestazione, quindi mi chiedo a quale titolo lui dovrebbe identificarsi? È possibile o devo intestarmi tutto io? Grazie ...
Proprio ieri mi ha chiamato il mio inquilino chiedendomi se dovesse pagare lui la TARI (tassa sui rifiuti): egli occupa il mio appartamento oramai da parecchi anni, con contratto di locazione regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate, ma giorni fa si è accorto che il comune gli ha inviato un di accertamento per la tari non pagata dal 2015 se continua a non pagare come proprietaria di casa ci andrò di mezzo io o ne risponderà soltanto lui? A me non è arrivato nulla. Da quello che ha detto li nell'abitazione lui ci ha portato il domicilio lasciando la residenza nell'abitazione dei suoi genitori (sempre lo stesso comune). ...