Sono coerede con due figli minori di un immobile che in vita era di mio marito: io ed i figli abbiamo accettato con beneficio inventario ed io ho pagato con denaro personale le rate dei mutui garantiti da ipoteca di primo e secondo grado costituenti debiti ereditari, inseriti nell'inventario. Ho ottenuto dal Tribunale l'autorizzazione a vendere l'immobile. Al fine di poter recuperare in sede di ripartizione del prezzo le somme che ho pagato per i mutui vorrei che fosse applicato l articolo 1203 codice civile che parla di surrogazione di diritto. Che devo fare? Serve un atto dal Notaio con annotazione poi parziale nelle ipoteche o devo solo chiedere autorizzazione al Tribunale? L'articolo 1203 del codice civile non dice nulla sulle modalità della surroga dell'erede. ...
Sono diventata coerede di una casa e ho dei debiti: cosa mi conviene fare per non creare problemi agli altri coeredi che hanno intenzione di vendere? Siamo tre sorelle eredi per successione legittima. Se faccio la rinuncia a favore dei miei figli prima della successione i creditori possono sempre impugnarla. Possono ipotecare la casa? ...
Eredità accettata con beneficio di inventario: tra i debiti ci sono mutui intestati al de cuius e caduti in successione. Le rate di detti mutui vengono pagate, successivamente alla morte dell'intestatario del mutuo, da uno degli eredi con denaro proprio (stipendio). Ora l'immobile su cui gravano i due mutui viene venduto a trattativa privata e con il ricavato dalla vendita si estinguono i debiti ereditari e resta un residuo da dividere tra gli eredi. Vorrei sapere: l'erede che ha pagato i mutui con il proprio denaro come fa materialmente ad ottenere la restituzione di quanto ha versato. Trattandosi di mutuo ipotecario va eseguita l'annotazione in Conservatoria? L'erede ha anticipato per il pagamento dei debiti ereditari circa 20 mila euro e vorrebbe recuperarli. ...