A seguito della morte del mio proprietario di casa, gli sono subentrati una dozzina di eredi sparsi in tutto il nord Italia, costoro non sono uniti da un unico avvocato, e quindi solo 7 di loro, tramite un avvocato mi hanno notificato un intimazione di sfratto per morosità accumulate. La mia domanda è : questa intimazione con solo 7 firme su 12 eredi può ritenersi valida ai fini legali? Grazie ...
Non vi descrivo tutta la situazione ma brevemente vi dico che pochi mesi fa dopo diversi allagamenti nello stabile venne allo scoperto che il palazzo dove risiedo non ha mai richiesto il certificato di agibilità; nessun proprietario ci abita e affittano a diversi inquilini ignari. Si scoprì inoltre che la struttura è stata costruita sopra una falda acquifera e che c'è un pozzo con una pompa di sollevamento delle acque, questo ultimo nascosto dietro una porta sotto chiave in un garage; vennero anche i vigili del fuoco che dissero di fare dei lavori ma nulla è stato fatto. Molti inquilini sono andati via negli anni per problemi di umidità e muffa, purtroppo io per diversi motivi sono sempre rimasto in questo appartamento pagando regolarmente fino alla scoperta di tali vizi occultati fin dalla stipula del contratto; dopo la scoperta non ho più pagato l affitto, con un Avvocato avevo fatto ...
Ho in famiglia un disabile grave al 100% ed ho avuto dei problemi con il padrone di casa per delle somme non pagare; non avendo ritirato i vari avvisi il prossimo mese avrò lo sfratto esecutivo, ma qualcuno mi ha detto di ricorrere alla legge 3/2012 (composizione della crisi da sovraindebitamento) per trovare un accordo con i vari creditori. Quello che volevo sapere era se presentando in tribunale questa richiesta lo sfratto esecutivo viene bloccato? In caso contrario c'è qualche altra soluzione tranne quella di vedermi a casa ufficiale giudiziario e forze dell'ordine? Io sto pagando regolarmente ed ho tutte le intenzioni di saldare il debito. Spero che qualcuno possa darmi un consiglio. ...