Debiti condominiali in caso di scioglimento della comunione ereditaria [leggi tutto]
Sei anni fa è mancato mio papà, che era proprietario di un un'appartamento e due box nello stesso condomino: gli eredi legittimi siamo io, mia sorella e mia mamma (dal quale era separata). Mio padre ha lasciato un testamento dove lasciava la parte disponibile alla nuova compagna e alle sue due sorelle (di mio papà). Tramite la mediazione non siamo riusciti a trovare un accordo (io, mia mamma e e mia sorella contro le altre 3) -f anno parte dell'eredità anche dei soldi di cui la compagna si è appropriata - per cui siamo ricorsi al tribunale per lo scioglimento della comunione ereditaria, dove a me, mia mamma e mia sorella sono stati assegnati l'appartamento e un box, mentre alla compagna è stato assegnato l'altro box (le altre due devono ricevere una somma in denaro dalla compagna). La successione, ad oggi, non è ancora stata chiusa (è in mano al ...
Sono cointestatario al 50% con mia sorella di due terreni agricoli di provenienza paterna per successione: poiché c'erano state delle diatribe, le due rispettive quote sono state poste in compravendita mediante separate scritture private ma con la stessa persona. per procedere al rogito si sarebbe interessato dell'iter il tecnico del promittente acquirente. Però, prima di concretizzare il rogito mia sorella è deceduta. Ora, non essendo a conoscenza della decisione presa dagli eredi, sono in procinto di rogitare per la mia sola quota. Nella circostanza è però emerso che il CDU presentato al notaio dal tecnico, sebbene in validità, è intestato a mia sorella deceduta. Il tecnico afferma la validità del certificato per il rogito è non occorre richiederlo a mio nome; poiché l'essenzialità sono la destinazione degli immobili essendo una sola particella anche se cointestati al 50%. L'affermazione mi è sembrata alquanto strana poiché anche se le scritture private sono ...
Ho acquistato nel 2007 una casa nel Comune di Firenze in comproprietà al 50% con mia sorella, godendo delle agevolazioni prima casa. Ho successivamente acquistato un secondo immobile sempre a Firenze, come seconda casa. Sono inoltre residente all'estero. La domanda è , se fossi interessato ad acquistare il 50% di quota per il primo appartamento da mia sorella, potrei godere dello sconto fiscale oppure l'avere acquistato il secondo immobile nel frattempo nello stesso comune me lo impedirebbe? ...