In riferimento a questo quesito riassumo brevemente la situazione: con il decesso degli iniziali locatori, gli eredi cointestatari dell'immobile hanno espresso intenzione di vendere l'immobile e poiché il contratto stipulato con i precedenti locatori scade nel 2025, è stato trovato un accordo bonario tramite i rispettivi legali con l'incontro con un mediatore (preciso che non è scaturito nessun contenzioso). Raggiunto l'accordo è stato sottoscritto un verbale dove il conduttore si impegna a liberare l'immobile entro il 31 ottobre 2023. Nello stesso verbale è stato specificato che il conduttore una o due volte al mese permetta di visitare l'immobile ai potenziali acquirenti. Da parte del sottoscritto conduttore è stata data ampia disponibilità, iniziata con un agente immobiliare per le foto dimostrative dell'immobile. Ora, in forza al verbale sottoscritto, il locatore ovvero il proprietario dell'immobile, secondo sua interpretazione, afferma che, vero le visite devono essere una o due al mese ma non ...
Otto anni fa ho stipulato un contratto di locazione e dato come deposito cauzionale un assegno a garanzia firmato da mio marito, senza data: alla scadenza contrattuale non ci siamo messi d'accordo con il proprietario per le spese e lui vuole incassare l'assegno. Essendo un assegno a garanzia, senza data e firmato da mio marito che non è neanche parte contrattuale, posso bloccare l'assegno? ...
Proprio ieri mi ha chiamato il mio inquilino chiedendomi se dovesse pagare lui la TARI (tassa sui rifiuti): egli occupa il mio appartamento oramai da parecchi anni, con contratto di locazione regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate, ma giorni fa si è accorto che il comune gli ha inviato un di accertamento per la tari non pagata dal 2015 se continua a non pagare come proprietaria di casa ci andrò di mezzo io o ne risponderà soltanto lui? A me non è arrivato nulla. Da quello che ha detto li nell'abitazione lui ci ha portato il domicilio lasciando la residenza nell'abitazione dei suoi genitori (sempre lo stesso comune). ...