Liti condominiali - Come dissentire e separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza [leggi tutto]
L'amministratore del mio condominio da un po' di tempo convince la maggioranza dei condomini a deliberare circa liti giudiziali (anche temerarie) da intraprendere contro altri condomini o terzi: l'assistenza tecnica di tali liti viene sempre assegnata allo studio legale della sua compagna. Le spese cominciano ad essere esorbitanti e gravano sui contributi da versare in sede di consuntivo e conguaglio annuale. C'è un modo per porre fine ad un tale abuso? ...
Spese condominiali arretrate di una abitazione che ho venduto [leggi tutto]
Nel dicembre 2017 ho venduto l'appartamento di un condominio in cui ho abitato da quasi 4 anni e per cui pagavo 2500 euro di spese condominiali all'anno: le spese del 2017 le avevo pagate solo parzialmente perché al momento della vendita non erano ancora stati fatti i conteggi con i relativi millesimi. Dopo circa sei mesi dalla vendita l'amministratore mi contatta per dirmi di procedere con un pagamento di 1200 europer chiudere la situazione. Siccome ritengo che le spese condominiali erano eccessive, ed é anche il motivo per cui ho deciso di vendere (quando avevo acquistato l'appartamento il venditore mi aveva detto che avrei speso massimo 600 euro all'anno) vi chiedo se posso rifiutarmi di pagare tale importo. L'amministratore a seguito del mancato pagamento mi sta minacciando di avviare una pratica legale. Posso a questo punto rifiutarmi di pagare o rischio di andare incontro a spese legali oltre che ai ...
Spese condominiali per inquilino in affitto - Devo pagare io o padrone di casa? [leggi tutto]
Ho da poco traslocato, per motivi di lavoro, a Milano: ho preso un piccolo appartamento in affitto in periferia con canone concordato a 600 euro mensili per un piccolo monolocale. L'appartamento è sito all'interno di un condominio. Dopo due mesi sono stato contattato dall'amministratore, il quale mi ha chiesto il canone condominiale, dell'ammontare di 120 euro. Ora, il proprietario non mi aveva mai parlato di questa spesa extra, ero del tutto all'oscuro. Alle mie lamentele ha risposto che devo onorare io il pagamento. Funziona così: in pratica, devo pagare io o lui? ...
