mutui casa - domande e risposte
Mutuo a tasso variabile euribor a tre mesi – perché se l’euribor scende la rata sale?
Mutuo con tasso variabile Euribor 3 mesi Ho contratto un mutuo 25 anni tasso variabile euribor 3 mesi: la rata del 26/03 è stata di 998 euro, la rata del 26/04 è stata di 998 euro, la rata del 24/05 è stata di 1013 euro - come mai? Perchè ho avuto un aumento nonostante che l'Euribor a 3 mesi continua a scendere ogni giorno? Mi potete aiutare spiegandomi questo "miracolo" come avviene? O devo "denunciare" la banca? Perchè ad una caduta dell'Euribor a tre mesi non corrisponde una contestuale riduzione della rata mensile del mutuo L'Euribor è il parametro di riferimento dei tassi a breve dell'euro: in parole semplici, è il costo del denaro che la banca a sua volta paga al circuito interbancario per procurarsi il denaro. L'Euribor è ricalcolato periodicamente a seconda della sua scadenza. Nel caso da lei sottoposto, l'indice applicato alla rata è un "Euribor tre [ ... leggi tutto » ]
Mutuo per acquisto casa – temo il rifiuto della banca per un precedente protesto
Acquisto casa e richiesta mutuo - Ma io sono stata protestata Io e mio marito stiamo cercando di comprare casa e quindi fare il mutuo al 100%: premetto che siamo in separazione di beni, ma purtroppo io qualche tempo fa non ho pagato delle cambiali e non so se risultano ancora. Se dovessero risultare potrei intralciare il percorso per il mutuo, anche se abbiamo mio suocero come garante e se la casa venisse intestata solo a mio marito? Mi hanno detto che dovrei togliermi dal suo stato di famiglia e vero? La segnalazione del protesto cambiali viene automaticamente cancellata dal RIP decorsi anni cinque dalla levata La segnalazione relativa alle cambiali protestate viene automaticamente cancellata dal Registro Informatico dei Protesti, decorsi anni cinque dalla levata del protesto. E' vero che spesso le banche nella fase istruttoria finalizzata alla concessione di un mutuo acquisiscono informazioni di quanti presenti nello stato di [ ... leggi tutto » ]
Equitalia e sospensione delle rate di finanziamenti
Sospensione delle rate dei finanziamenti per pagare Equitalia Ho uno stipendio da 1500 euro circa con famiglia e un figlio a carico, un mutuo da 500 euro e una rata con Equitalia da 370 euro al mese per 72 rate. Ho appena sopeso di pagare le rate di due finanziamenti per pagare le rate a Equitalia, Le rate sospese sono una da 180 euro e l'altra da 100 euro, mancavano ancora 2 anni per finirle! La mia domanda è questa: cosa mi succede se nn pago piu i due finanziamenti visto che non riesco piu a pagarle perchè sto pagando Equitalia? Potrebbero rivalersi sullo stipendio? Come funziona la cessione del quinto se gia le uscite che ho superano la metà dello stipendio? Un eventuale posticipo degli altri pagamenti difficilmente potrebbe coincidere con l'esaurirsi del piano di rientro concordato con Equitalia Lei rischia il pignoramento del 20% dello stipendio netto (300 [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento dopo cessazione pagamento di un mutuo
Se smetto di pagare il mutuo, dopo quanto avverrà il pignoramento della casa? Da questo mese ho deciso di non pagare più le rate di un mutuo su cui è ipotecata una casa: dopo quanto tempo verrà portato a termine il pignoramento? Tempi di pignoramento della casa non calcolabili - Tutto inizia con la decadenza del beneficio del termine Ogni banca ha proprie strategie e politiche per il recupero crediti: la banca può invocare come causa di risoluzione del contratto il ritardato pagamento quando lo stesso si sia verificato almeno sette volte, anche non consecutive. A tal fine costituisce ritardato pagamento quello effettuato tra il trentesimo e il centottantesimo giorno dalla scadenza della rata. La risoluzione del contratto comporta la decadenza del beneficio del termine (DBT) e la contestuale richiesta del rimborso del capitale residuo in un'unica soluzione. La decadenza dal beneficio del termine è la facoltà che ha la [ ... leggi tutto » ]
Mutuo e sospensione delle rate – divorziata e al momento senza assegno
Posso richiedere la sospensione del pagamento delle rate del mutuo? Sono rappresentante e con l'attuale crisi con il mio fatturato o pago il mutuo o le bollette o mangio e faccio due pieni di gasolio: ho due figli la prima lavora 20 ore settimanali in sostituzione di maternità, l'altro è al terzo anno di architettura e non lavora. Sono divorziata e l'ex marito prendendo lo stipendio ridotto da diversi mesi non mi può passare il mensile pari a euro 250. Posso domandare la sospensione del pagamento delle rate del mutuo per 12 mesi? La riduzione dell'orario di lavoro è un requisito per la sospensione - Ma il suo ex marito deve essere almeno cointestatario del mutuo Se suo marito è cointestatario del mutuo, probabilmente sì: una delle condizioni previste per poter fruire della sospensione del pagamento delle rate del mutuo è infatti la riduzione dell'orario di lavoro di uno dei [ ... leggi tutto » ]