nozioni di base su mutui affitti e leasing
Fondo mutui per i giovani precari » pochissime le banche che hanno sottoscritto la convenzione
Fondo mutui per i giovani precari » Pochissime le banche che hanno sottoscritto la convenzione Mutui per i giovani precari: il Fondo stanziato del governo non sta facendo faville. Sono pochissimi, infatti, gli istituti di credito che che finora hanno sottoscritto la convenzione. Al giorno d'oggi, ottenere un mutuo oggi non è facile, soprattutto se si è giovani e anche precari. Così, per far aprire i rubinetti delle banche era sceso in campo il governo. Il Parlamento, infatti, aveva istituito un Fondo di garanzia da 70 milioni per il 2014 e il 2015 destinato a coppie sposate under 35 e a single o coppie conviventi purché con figli minori e purché avessero un reddito Isee di massimo 40.000 euro. Ma l'idea, purtroppo, ha incontrato l'ostacolo delle banche. Le banche ostacolano il fondo mutui per i giovani precari Stando alle statistiche, finora, solo 23 banche, e quasi tutte di credito cooperativo, [ ... leggi tutto » ]
Mutuo » come calcolare al meglio la rata
E' bene conoscere i principali fattori che influenzano il calcolo della rata del mutuo, per permettersi di effettuare una scelta consapevole e sicura, al riparo da eventuali sorprese. Capire come calcolare la rata del mutuo, infatti, è un requisito essenziale per un consumatore attento, sempre alla ricerca dell'occasione migliore per risparmiare. L'unica cosa che può renderci consapevoli dei nostri diritti e dei criteri utilizzati dalla controparte, rendendo possibile una scelta sicura è l'informazione corretta. Inoltre tale consapevolezza ci permetterà di non imbatterci in situazioni spiacevoli, trattando con persone poco raccomandabili. Se una giovane coppia avesse intenzione di scegliere il mutuo prima casa più vantaggioso, dovrebbe considerare nella scelta della banca a cui rivolgersi alcuni fattori che determineranno appunto l'onere che ci si può accollare mese dopo mese. La scelta migliore è sempre quella di utilizzare un sito di comparazione tariffe specializzato in mutui e, dopo aver trovato la rata che [ ... leggi tutto » ]
Alternative al mutuo » scopriamo il buy to rent
Accedere ai finanziamenti per l'acquisto della prima casa è divenuta ormai un'impresa: sempre meno banche concedono il mutuo e gli italiani stanno scoprendo vie alternative per acquistare un immobile. Vediamo quali sono. Si chiama buy to rent ed è il doppio contratto della crisi, che consente, infatti, di acquistare un appartamento anche a chi non riesce ad accedere a un mutuo. Negli ultimi 12 mesi i contratti alternativi come buy to rent, vendita con riserva di proprietà, permute, contratti preliminare con possibilità di recesso sono cresciuti fino al 300% nel nostro Paese. Il buy to rent deve le sue origini agli Usa, nato sulle ceneri dello sboom immobiliare dei mutui subprime, ed è stato utilizzato soprattutto dalle banche per riavviare il mercato dell'edilizia. Si tratta di contratti tagliati su misura di chi vuole comprare ma non ha i soldi o si vede negare il mutuo dalla banca, e di chi [ ... leggi tutto » ]
Mutuo » come risparmiare con intelligenza: consigli utili
Gli istituti di credito possono chiedere tutto a chi vuol accendere un mutuo, e i contraenti spesso sono spinti ad accettare qualsiasi condizione pur di arrivare alla tanto attesa stipula. Vi forniamo, allora, alcuni consigli per evitare di spendere più soldi del dovuto con il mutuo ipotecario. Consigli per risparmiare con il mutuo Quando un consumatore accende un prestito a tasso variabile, la banca fissa quasi sempre solo il valore minimo, senza inserire quello massimo per essere sicura di non perderci. Se il tasso diventa troppo alto e il mutuatario vuole rescindere il contratto, alcune banche possono provare ad addebitare delle spese di chiusura del contratto molto alte, fino a mille euro, che possono essere calcolate anche in proporzione al debito residuo. Si tratta di un tentativo di aggirare la legge che vieta la penale di rescissione introducendo quelle che sono semplicemnte delle penali mascherate Veniamo ora alle garanzie accessorie. [ ... leggi tutto » ]
Mutui e usura » via libera alla consultazione tecnica preventiva
Mutui e usura » Via libera alla consultazione tecnica preventiva Via libera alla possibilità di una consulenza tecnica preventiva in materia di contestazioni alle banche su mutui e interessi usurari o anatocistici. Ciò quanto disposto dal Tribunale di Pesaro, con una recente pronuncia. Consulenza tecnica preventiva: di cosa si tratta La consulenza tecnica preventiva è un istituto diretto a una forma alternativa di risoluzione delle controversie, che può essere utilizzato ogni volta che una consulenza tecnica in via preventiva, cioè ancor prima dell'instaurazione dell'ordinario giudizio di cognizione, possa risolvere una controversia avente a oggetto l'accertamento e la relativa determinazione dei crediti derivanti dalla mancata o inesatta esecuzione di obbligazioni contrattuali o da fatto illecito. È necessario, pertanto, che la consulenza possa potenzialmente risolvere l'intero contenzioso tra le parti, almeno in punto di fatto, nel senso che, una volta depositato l'elaborato di consulenza, non residuino altre questioni da esaminare, se non [ ... leggi tutto » ]