Contratto di locazione per una parte dell'unità abitativa
Vorrei dare in affitto parte dì casa mia completamente ammobiliata dove però non ho ancora la residenza ma dove tengo tutti i miei effetti personali compresi abiti: come posso fare? Cosa cambia se ho o no la residenza nell'appartamento? Devo fare un contratto dì locazione come per una casa intera? Nel qual caso come posso identificare le stanze a disposizione dell'inquilino e quali no? Devo avere la certificazione energetica da allegare al contratto d'affitto? Le persone a cui affitto possono prendere la residenza senza incidere sul mio reddito? Grazie ...
Modalità di disdetta del rinnovo del contratto di locazione
Sono inquilino con un contratto di locazione 4+4 con cedolare secca, registrato all'atto della stipula: ho richiesto alla scadenza dei primi 4 anni la proroga del secondo quadriennio, ma mi é stata negata. Cosa posso fare? ...
Sono la locataria di un immobile abitativo entrata in una controversia con il proprietario dell'immobile (con l'erede del locatore originario poiché deceduto) conseguente alla lettera di termine contratto di locazione non sei mesi come previsti ma cinque mesi prima con motivazione che l'immobile era stato messo in vendita e di aver trovato l'acquirente (la sottoscritta non era più nell'annualità di prelazione): la controversia è finita davanti al giudice che, prima di continuare ha ordinato che le parti procedessero prima con il rito di mediazione. Durante la mediazione siamo arrivati ad un accordo; così la vicenda è stata annullata dal giudice. Ora, dopo oltre un anno dall'annullamento del contenzioso: con l'accordo che restassi nell'immobile ancora per un anno e mezzo rispetto ai circa tre anni dalla scadenza, il proprietario tramite messaggistica WHATSAPP alle ore 13,41 del 31/08/2023 mi ha chiesto che mi rendessi disponibile a far visitare l'immobile ad un potenziale ...
