mutuo
Saldo e stralcio di un mutuo ipotecario che non si può pagare
Acquisto casa con mutuo che non si può pagare: saldo e stralcio? Espongo i fatti di seguito: i soggetti coinvolti sono cittadini Romeni e tutta la vicenda si svolge in Italia. Nel maggio 2007 mio padre, mia madre ed io (già in Italia da qualche anno) abbiamo acquistato un appartamento. Mio padre e mia madre acquistano (sposati in comunione legale) come usufruttuari (usufrutto vitalizio con reciproco diritto di accrescimento). Io acquisto come nudo proprietario. Per il suddetto acquisto in stessa data abbiamo tutti e tre contratto un mutuo ipotecario. Valore dell'appartamento € 145.000,00 (€ 29.000,00 valore nuda proprietà; € 116.000,00 valore usufrutto). Mutuo concesso per € 186.320,00 con 360 rate mensili per la restituzione. Addebito rata su conto corrente acceso c/o banca mutuante intestato a tutti e tre. Garanzie per mutuo: ipoteca di 1° grado (non ce ne sono altre) per € 279.480,00 sull'appartamento acquistato e polizza fideiussoria a garanzia [ ... leggi tutto » ]
Mutuo contratto per un cattivo pagatore cronico
Mutuo contratto e diversi debiti impagabili Circa 4 anni fa ho contratto un mutuo, poi dei 2 prestiti e 3 carte di credito, due anni fà una delle banca con cui avevo uno scoperto all'improviso mi ha chiesto di rientrare dal fido concessomi 10 anni prima, senza aver dato nessun problema alla Banca, poi si è messo anche la crisi e non ho potuto onorare i miei debiti. La banca dove avevo stipulato il mutuo non mia ha voluto allungare la durata del mutuo a 30 anni. Quindi mi sono trovatoin difficoltà a far fronte ai debiti. Attualmente c'è qualche che può farmi credito in modo da poter onorare i miei debiti. Difficilmente troverà un debitore disposto a riciclarsi in creditore Questo forum è frequentato da debitori incalliti e consapevoli. Difficilmente troverà un debitore disposto a riciclarsi in creditore. [ ... leggi tutto » ]
Mutuo prima casa e problema con le banche
Contratto un mutuo sulla prima casa di 75.000 euro Nel 2001 ho contratto un mutuo sulla prima casa di 75.000 euro Ho sempre pagato ma ora ho un po' di difficoltà ... Il conto è in rosso, abbiamo preso una attività commerciale da finire di pagare per cui siamo un po' a corto di liquidi. L'idea era di ricalcolare il mutuo mettendoci dentro un po' di soldi che ci servono, fare delle nuove rate piu basse comprendenti la nuova somma aggiunta e ricominciare cosi a pagare le rate con un po' più di respiro. Il direttore della banca ha detto che non si può, che sono i clienti come noi che mettono in crisi il sistema bancario.. Ma dico, a fronte di un valore immobiliare di circa 350.000 euro è un delitto chiedere ciò ? Può cercare un altro direttore, di altra banca, con il quale concordare la portabilità del suo mutuo [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento del 50% di quota immobiliare
Pignoramento 50% di quota immobiliare Sono proprietario di un immobile acquistato nel 2006 al 50% con la mia attuale moglie (all'epoca dell'acquisto non eravamo sposati) in separazione dei beni. L'immobile è stato ipotecato a garanzia del mutuo per il 100% del suo valore. Nel 2011 falliva la società srl di cui detenevo il 50% delle quote (fallimento non personale) con fidejussioni bancarie in 5 istituti di credito. Il primo grado (mutuo cointestato) ed il secondo grado d'ipoteca sono della stessa banca . Un terzo istituto avente ipoteca in terzo grado ha eseguito in dicembre 2011 pignoramento del mio 50% di quota e incaricato il CTU per la perizia di rito. L'immobile non è divisibile. Le mie domande sono : - andrà all'asta solo la mia quota o l'intera abitazione ? - essendo che il residuo mutuo di 1° grado (in normale ammortamento) in sede di eventuale asta NON verrà interamente [ ... leggi tutto » ]
Mutuo e considerazione in bonis di diritto
Nel 2006 ho stipulato un contratto di mutuo con banca Intesa, nel 2009 ho smesso di pagare le rate per un anno e mezzo circa per problemi lavorativi. La banca ha iniziato tutto l iter per la messa all'asta dell'immobile, l'unica cosa che mi ha riferito l ufficio legale/recupero crediti della banca è che se volevo evitare il tutto, dovevo versare le rate scadute e loro avrebbero rimesso in bonis il mutuo. Bene per mia fortuna sono riuscito a saldare le rate scadute per circa 30000 euro e adesso pago regolarmente la rata di mutuo. E possibile mai che da Luglio 2011 anno di regolarizzazione, Banca intesa non voglia ancora rimettermi in bonis, lasciandomi a sofferenza nonostante io abbia saldato le rate scadute? Lei dovrà attendere almeno luglio 2013, per essere riconsiderato in bonis di diritto, grazie alla cancellazione della segnalazione di ritardo nel pagamento delle rate del mutuo Un [ ... leggi tutto » ]