fideiussione bancaria
Fideiussione bancaria che non può essere incassata
Fideiussione bancaria per locazione immobile Per la locazione di un immobile, le parti stabiliscono, a copertura dei rischi, una cauzione anticipata di xxx € ( tre mensilità) mediante ”fideiussione bancaria a prima richiesta assoluta“. La stessa è stata emessa dalla banca in quanto la somma, al momento del contratto di locazione, era tutta presente nel conto corrente dell'intestatario della locazione. Ora il conto è quasi a 0 € e sarà estinto. La proprietà dell'immobile, trovando estinto il conto è chiaro che non riuscirà ad incassare la fideiussione: quali azioni potrà intraprendere ? La fideiussione è una garanzia prestata dalla banca a favore del debitore La fideiussione è una garanzia prestata dalla banca a favore del debitore. La proprietà dell'immobile chiederà il pagamento della cauzione. La banca dovrà pagare. E pagherà qualsiasi somma sia stata richiesta, fino al limite massimo previsto nel contratto di fideiussione. Non solo, anche se la richiesta [ ... leggi tutto » ]
Fideiussione bancaria per acquisto appartamento nuovo
Fideiussione bancaria per acquisto casa in via di ultimazione Sto trattando per l'acquisto di un appartamento nuovo in un complesso in fase di ultimazione. In occasione del contratto prelimnare dovrei versare un anticipo, è opportuno richiedere una fideiussione bancaria a garanzia? Se si, gradirei dettagli delle coperture da elencare incluso il lasso temporale a garanzia della somma totate versata in caso di fallimento della finanziaria che vende. Guida sulla fideiussione Legga questa guida, sulla fideiussione necessaria per l'acquisto di una casa in costruzione, che fa proprio al caso suo. [ ... leggi tutto » ]
Polizza fideiussoria – differenze con la fideiussione bancaria
Debito per rate non pagate di una polizza fideiussoria Ho un debito per non aver pagato 4 rate di una polizza fideiussoria, per la quale ho già dato disdetta. Come posso chiedere un accordo per potermi ridurre l'importo dovuto, in considerazione del fatto che voglio chiudere l'azienda per troppi debiti? La rata con scadenza annuale del 13-03-2007 è andata in prescrizione? La polizza fideiussoria costituisce un contratto di garanzia atipico La polizza fideiussoria, pur ispirandosi allo schema astratto della garanzia e, quindi, al modello della fideiussione, non può venire equiparata al contratto di fideiussione, non realizzando, a differenza della fideiussione, l'effetto di una trasferimento di una somma di danaro al creditore garantito in caso di insolvenza del debitore principale. La polizza fideiussoria configura invece un contratto di garanzia atipica, non disciplinato dalla legge e non riconducibile allo schema della fideiussione ma pienamente legittimo alla luce del principio dell'autonomia negoziale di [ ... leggi tutto » ]
Fideiussione bancaria per acquisto immobile da impresa
Acquisto immobile da impresa e fideiussione di legge Sto acquistando un immobile direttamente da impresa molto conosciuta nella mia città. Il problema è questo, la casa è quasi finita e l'impresa ha già richiesto in comune l'agibilità. Per spuntare un prezzo favorevole darò un acconto importante (più della metà del valore dell'immobile) al momento del preliminare, tra 1 settimana circa. Il rogito lo farò a fine giugno. Visto che è già stata richiesta l'agibilità, l'impresa non è obbligata (vedi decreto legislativo 122/2005 articolo 3 comma 7) a fare la fideiussione bancaria. Se l'impresa dovesse fallire (improbabile realtà molto solida) tra un mese perderei tutto l'acconto. Cosa devo fare? Posso obbligare l'impresa a farmi la fideiussione o la banca nel momento in cui la casa ha già l'agibilità non può più fare da garante nei confronti dell'impresa? L'impresa che vende l'immobile in costruzione deve rilasciare fideiussione ai sensi del decreto legislativo [ ... leggi tutto » ]