Discussioni sull'argomento » ripartizione spese condominiali

L'amministratore del mio condominio da un po' di tempo convince la maggioranza dei condomini a deliberare circa liti giudiziali (anche temerarie) da intraprendere contro altri condomini o terzi: l'assistenza tecnica di tali liti viene sempre assegnata allo studio legale della sua compagna.

L'amministratore del condominio ha ripartito le spese per il rifacimento del tetto spiovente in parti uguali fra i vari condomini: io abito al primo piano e mi sono opposto a questa ripartizione perché ritengo che essa debba essere proporzionata all'uso delle cose comuni e correlate all'utilità che ciascuno ne trae e quindi debba incidere in misura maggiore per i condomini che occupano l'ultimo piano.

L'assemblea condominiale ha approvato, circa un anno fa, la ristrutturazione dell'edificio in cui abito e le spese sono state contabilizzate e rateizzate proporzionalmente al valore delle singole quote di proprietà da parte dell'amministratore.

Sono proprietario di una autorimessa ubicata nel piano seminterrato posto al di sotto del cortile condominiale di accesso ad uno stabile.

Sono proprietario esclusivo di cantina interrata che DEBORDA in parte (circa metà) su Piazza (Demanio Comunale), ovviamente è SOTTOSTANTE il livello della Piazza.