Morosità nella corresponsione dei canoni per l'affitto di un locale commerciale [leggi tutto]
Ho affittato un locale commerciale e da 3 mesi il conduttore non mi paga affitto, cosa posso fare? Sfratto? Sostiene con arroganza che non mi pagherà nulla. Posso dichiarare inagibile il locale visto che uno sfratto richiede tempo e nel frattempo lui continua a lavorare ed io non prendo l'affitto? ...
Sfratto per morosità e spese legali [leggi tutto]
Vi scrivo in merito ad una richiesta di sfratto ricevuto dal locatario tramite il Tribunale per morosità in data odierna (20/11/2018) in merito a tre mensilità non pagate (Settembre Ottobre Novembre 2018) e relative tre quote condominiali per una abitazione, per un totale di 1425 euro. La prima udienza dal giudice è fissata per il 15 Gennaio 2019, sarà mia intenzione pagare prima dell'udienza dal giudice tutti gli arretrati sia canoni di locazione e quote condominiali e avvocato. Volevo chiedervi se posso evitare di pagare le spese legali di notifica e quant'altro che mi comminerà il giudice in udienza, insomma se esiste un modo almeno per abbassare le spese legali della controparte (locatore), in quanto suppongo che sia questa voce la maggiore spesa che dovrò sostenere. Inoltre vorrei chiedervi se mi conviene incontrare l'avvocato del locatario prima dell'udienza e chiedere qualora fosse possibile limitare il costo delle spese legali che ...