Sono affittuaria di un appartamento con contratto per 4 anni, poi tacitamente rinnovatosi, sottoscritto con due anziani coniugi: Deceduti questi, sono subentrati gli eredi che da subito hanno messo in atto un atteggiamento poco urbano nei miei confronti dove tutto faceva intendere che non ero gradita ossia che lasciassi l'immobile, in quanto vogliono venderlo, ed io non sono interessata. In seguito, per una controversia sulla locazione mi hanno citata in giudizio. in sede di conciliazione, tra le varie cose stabilite, accettate e verbalizzate dal mediatore sul verbale conclusivo, leggo e non riesco ad interpretare quanto segue: "Entrambe le parti ESCLUDONO che il canone venga a far data dal (data) rivalutato ai fini ISTAT, così pure entrambe le parti ESCLUDONO che a far data dal (data come prima) il deposito cauzionale pari ad euro (importo), a suo tempo versato dal locatario e che verrà restituito al momento della consegna dell'immobile, rimanga ...
Otto anni fa ho stipulato un contratto di locazione e dato come deposito cauzionale un assegno a garanzia firmato da mio marito, senza data: alla scadenza contrattuale non ci siamo messi d'accordo con il proprietario per le spese e lui vuole incassare l'assegno. Essendo un assegno a garanzia, senza data e firmato da mio marito che non è neanche parte contrattuale, posso bloccare l'assegno? ...
Deposito cauzionale locazione e disdetta utenze in anticipo - casa con muffa [leggi tutto]
Posso consegnare le chiavi e chiedere la restituzione del deposito cauzionale prima del termine dei 6 mesi di preavviso che ho pagato? (Termine gennaio 2017). Questo al fine di riavere prima il deposito cauzionale e per evitare di dover pagare il riscaldamento (autonomo) anche dopo aver liberato l'appartamento. Posso chiudere utenze a metà del preavviso? Devo comunque provvedere al solito controllo caldaia? Specifico che lascio questa casa perché c'è muffa in più locali ed è fredda, infatti vorrei sapere se possono essere motivazioni valide e sufficienti per rivolgermi un avvocato? E cosa posso richiedere legalmente? ...