Restrizione ipotecaria - Le regole [leggi tutto]
Ho contratto nel 2015 un mutuo ipotecario con la banca: sul mutuo è iscritta un'ipoteca di primo grado sull'immobile che è costituito da appartamento e garage. Ho chiesto alla banca di ottenere la restrizione di ipoteca per poter vendere il garage. La banca mi ha risposto che ciò non è possibile perché appartamento e garage sono considerati un unico immobile. Vorrei sapere se la risposta fornita dalla mia banca sia corretta o se sia una forzatura della stessa banca rispetto a quanto stabilito dal Testo Unico Bancario (TUB) che prevede la restrizione ipotecaria. ...
Riduzione e restrizione ipotecaria - Di cosa si tratta? [leggi tutto]
Vorrei sapere se la banca è tenuta a ridurre l'ipoteca relativa ad un mutuo fondiario, così come è scritto sul TUB articolo 39 quinto comma, ogni volta che è stato pagato un quinto del capitale. Chiedo questa informazione perché la banca sostiene che é a sua discrezione come se fosse una richiesta di restrizione ipotecaria. Inoltre mi potete spiegare che vuole dire riduzione proporzionale dell'ipoteca? ...
Ipoteca e pignoramento - Cosa è la restrizione ipotecaria? [leggi tutto]
Mi preme sapere se, dopo un'ipoteca su tutti i beni di proprietà, nel momento in cui si procede con il pignoramento sui beni che per valore corrispondono al debito, gli altri che furono ipotecati vengono svincolati. ...