I miei genitori vorrebbero intestarmi la nuda proprietà - Ma io ho debiti, come fare? [leggi tutto]
I miei genitori vorrebbero intestarmi una loro casa in nuda proprietà, ma ho dei debiti di lavoro con privati. Si può fare e se no come eludere il problema? ...
Possiedo il 50% di una nuda proprietà un immobile ricevuto in donazione dai miei genitori, siccome al momento non ho debiti ma ho dei provvedimenti legali civili in corso e probabilmente anche dei probabili accertamenti fiscali, volevo chiedere se è possibile annullare questa donazione e far ritornare il patrimonio ai miei genitori per tutelare l'immobile o in alternativa procedere con una donazione a mia volta verso mio fratello però mi dicono che se facessi io la donazione è revocabile entro 5 anni. Il notaio mi dice che il 50% di un immobile dove vi è anche un usufrutto nessuno al mondo lo comprerebbe però vorrei annullare proprio la donazione fatta dai miei genitori per stare più sereno. Come funziona? ...
Acquisto casa con usufrutto - Quanto vale la nuda proprietà? [leggi tutto]
Ho individuato un appartamento bellissimo in Centro a Milano e sono in procinto di concludere un ottimo affare: sull'immobile grava un usufrutto vitalizio (ci abita la nonna settantasettenne del proprietario). La casa è stata valutata da un'agenzia immobiliare 370.000 euro e mi è stato proposto l'acquisto della nuda proprietà per 280.000 euro. So bene che per acquistare l'intera proprietà dovrò attendere la morte dell'usufruttuario. Ma la mia domanda è un'altra. So che c'è un calcolo preciso per individuare quanto mi spetta pagare per la nuda proprietà? Vorrei sapere come avviene questo calcolo e se sto per essere fregato o meno. ...