Veicolo con cui un agente immobiliare svolge la propria attività – Pignorabile?

L’articolo 515 del codice di procedura civile dispone che gli strumenti, gli oggetti e i libri indispensabili per l’esercizio della professione, dell’arte o del mestiere del debitore possono essere pignorati nei limiti di un quinto, quando il presumibile valore di realizzo degli altri beni rinvenuti dall’ufficiale giudiziario o indicati dal debitore non appare sufficiente per la soddisfazione del credito.

Ora è certamente pacifico che il veicolo di proprietà di una agente immobiliare è funzionale all’attività svolta, così come è difficile che possa portare un beneficio al creditore il pignoramento di un’automobile usata, da vendere successivamente all’asta per incamerare il 20% del possibile valore di realizzo: le spese necessarie, che il creditore deve comunque anticipare (legali e di custodia), sarebbero rilevanti rispetto a quelle di realizzo. A meno che, naturalmente, il veicolo con cui il debitore svolge la propria attività non sia una fuoriserie.

Il problema è che l’ufficiale giudiziario deve comunque pignorare i beni che si trovino nella diretta disponibilità del debitore: quest’ultimo, con la necessaria assistenza di un avvocato, può successivamente rivolgersi al giudice dell’esecuzione presso il Tribunale competente per chiedere la liberazione del bene pignorato, in quanto funzionale all’attività lavorativa svolta e far notare al giudice lo scarso valore di realizzo del bene.

Insomma, nella situazione descritta, forse andrebbe valutata la convenienza di utilizzare, per la propria attività di lavoro, un veicolo intestato a terzi. Naturalmente a partire dal momento in cui verrà (se verrà) notificato il decreto ingiuntivo.

28 Gennaio 2017 · Ludmilla Karadzic