Se ho una casa che vale 300 mila Euro e Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER, ex Equitalia) ha iscritto ipoteca per 500 mila Euro, una banca può iscrivere ipoteca ed espropriare la casa per un debito verso la banca di 100 mila euro? ...
Sono amministratore di una società a responsabilità limitata senza debiti se non il residuo di un mutuo (sempre pagato regolare) di 200 mila euro euro con capitale residuo di 90 mila euro da estinguere. Come ipoteca per avere il mutuo ho inserito un immobile personale. Ora vorrei chiudere la ditta (in attivo) per espatriare e fare altro. Posso trasferire la rata del mutuo al mio conto personale? Eventualmente vendessi la ditta senza estinguere il mutuo posso continuare a pagare le rate personalmente? In parole povere vorrei svincolare il mutuo sul mio bene personale dalla società. Mi é stato detto che non é possibile e mi sembra una cosa davvero strana... Sono un ottimo pagatore e ho una ditta in attivo... ma mi sembra di vivere un incubo.... ...
Ho una situazione molto difficile, vi spiego: mutuo originario di 80 mila euro su appartamento, con valore di 45 mila euro. Successivamente scopro per caso di avere un ipoteca giudiziale di secondo grado da parte di una banca, in quanto ero firmatario a garanzia di un prestito di mio zio, prestito mai pagato. I firmatari a garanzia siamo in 5 tra cui me e mia moglie, anch'essa intestataria al 50% sia dell immobile che del mutuo. Essendoci un'ipoteca di primo grado so che la banca dell ipoteca giudiziale non può agire, ma so anche che non pagando regolarmente il mutuo arriverà il giorno in cui si presenteranno a pignorare la casa. Ho deciso di non pagare più il mutuo da un paio di anni e Unicredit che ha il primo grado credo ora stia iniziando ad agire, ovviamente il secondo grado non prenderà nulla vero? Cosa mi conviene fare ora? ...