Può il comproprietario di un immobile disporne senza il consenso degli altri? [leggi tutto]
E' stata sottoscritta una scrittura privata tra comproprietari di un negozio affittato ed il conduttore in cui si stabiliva la sospensione del pagamento dei canoni di locazione stante l'impossibilità di farne uso per via di una crepa all'interno dell'immobile. Dopo qualche mese il conduttore ha comunque riaperto l'attività ma non vuole pagare il canone di locazione. Può un solo comproprietario far annullare la scrittura sottoscritta da tutti e ingiungergli di pagare con lo sfratto anche se non sono d'accordo gli altri comproprietari? ...
Morosità nella corresponsione dei canoni per l'affitto di un locale commerciale [leggi tutto]
Ho affittato un locale commerciale e da 3 mesi il conduttore non mi paga affitto, cosa posso fare? Sfratto? Sostiene con arroganza che non mi pagherà nulla. Posso dichiarare inagibile il locale visto che uno sfratto richiede tempo e nel frattempo lui continua a lavorare ed io non prendo l'affitto? ...
Tre fratelli sono comproprietari di un negozio affittato ad un conduttore che ha richiesto la riduzione del canone di affitto, tuttavia uno dei comproprietari non è d'accordo: i due fratelli consenzienti possono decidere di abbassare l'affitto nonostante il parere contrario dell'altro fratello? ...