Cancellazione di ipoteca su immobile iscritta a garanzia di un credito poi soddisfatto con trattenuta sulla pensione pignorata del debitore [leggi tutto]

Anni addietro Sono stato pignorato del quinto pensione da una finanziaria con ipoteca su un immobile. Ultimato il pignoramento, tre giorni fa ho richiesto alla finanziaria, tramite PEC, la modalità per la cancellazione dell'ipoteca. Mi è stato risposto che il costo è di € 328,11 + € 89,03 + € 450 qualora un delegato si presenti dal mio notaio di fiducia oppure con un notaio convenzionato con la finanziaria pagando sempre € 328,11 + € 89,03 + importo del preventivo che sarà inviato. Ho dovuto precisato che l'importo di 328,11 + 89,03 ossia il costo dell'iscrizione ipoteca era già stato caricato sul recupero del pignoramento e che tale ricarico era stato indicato dalla stessa finanziaria nell'ultimo l'ultimo ricalcolo di quanto, dovuto voce per voce. Sono in attesa di risposta. In data odierna in un controllo presso gli atti del registro dell'AdE, cui accedo con Speed, ho constatato la seguente iscrizione: ...

Apertura di credito in conto corrente garantita da ipoteca su immobile del debitore principale e su immobili dei terzi datori di ipoteca [leggi tutto]

A seguito di debiti di mio padre con un ente, che ha chiesto di rientrare a rate con garanzia di fideiussione, abbiamo aperto un conto corrente ipotecario. La banca ha messo mio padre come debitore e datore d'ipoteca, me e mia madre come terzi datori d'ipoteca, ipotecando sia l'immobile di mia proprietà che quello dei miei genitori. In caso non riuscissimo a pagare le rate e venisse riscattata la fideiussione la banca 1) pignorerebbe prima il mio immobile o quello dei miei genitori o entrambi? 2) risponderei oltre che dell'immobile anche dei miei beni presenti e futuri in caso non fossero sufficienti gli immobili a soddisfare il creditore? ...

Ipoteca iscritta da Agenzia delle Entrate Riscossione e vendita immobile di proprietà del debitore inadempiente - Quando il valore di mercato dell'immobile risulta ampiamente inferiore all'importo del debito esattoriale [leggi tutto]

Vorrei sapere a quanto va venduto un immobile ipotecato dall'agenzia delle entrate affinché l'agenzia delle entrate tolga l'ipoteca: in particolare ho un immobile da vendere del valore massimo di mercato di 60 mila euro e su questo immobile c'è l'ipoteca dell'agenzia delle entrate per un valore di 150 mila euro. Ovviamente l'immobile non potrà essere mai venduto a 150 mila euro. A quale valore arriva l'Agenzia delle Entrate Riscossione per togliere l'ipoteca in questo caso? ...