Ipoteca giudiziale su quota ereditata di un bene immobile indiviso [leggi tutto]
Premetto che in seguito al decesso di mio padre del dicembre 2007, ho ereditato una quota pari a 1/6 della casa dei miei genitori; gli altri coeredi sono mio fratello (1/6) e mia madre che era già proprietaria di 1/2 dell'immobile. Per varie necessità, mio fratello ha poi contratto nel 2015 un mutuo ipotecario con un istituto di credito. Io e mia madre risultiamo terzi datori di ipoteca. Il mutuo, dopo una rinegoziazione che ne ha allungato la naturale scadenza, è ora in regolare ammortamento ed ha un debito residuo di circa 27.000 euro. A marzo 2019 ho ricevuto una comunicazione da parte di uno studio legale dalla quale si evince che mio fratello è debitore nei confronti di un terzo per una somma complessiva di oltre 40.000 euro e che il creditore, ad ottobre 2018, ha provveduto ad iscrivere ipoteca giudiziale sulla sua quota di 1/6 e che, in ...
Sono comproprietaria di un appartamento per 2/3 mentre 1/6 è di mia sorella e il restante 1/6 è di mio cognato (acquisito in comunione di beni con mia sorella dalla quale si è divorziato): ora mentre erano sposati mi è stato concesso il comodato d'uso gratuito senza scadenza. Premetto che la casa era dei miei genitori e io ci sono nata e quindi ci abito da tutta la mia vita: io sono una madre single ed ho un bambino di 11 anni, mio cognato 12 anni fa mi ha fatto causa perché voleva i soldi dell'affitto della sua quota, ma il tribunale considerato il comodato d'uso ha rifiutato le richieste di mio cognato, il quale ha fatto ricorso ed è stato rigettato, riconoscendogli solo il diritto di proprietà ma che nulla poteva pretendere da me, ora mi ha scritto il suo avvocato dicendomi che vuole procedere alla divisione giudiziale dell'appartamento, ...
E' stata recentemente iscritta ipoteca da parte di Ader (Agenzia delle Entrate Riscossione) sulla mia quota di 1/15 di un immobile di famiglia. Siamo 5 fratelli e uno di questi sta acquistando piano piano le nostre quote. Per liberare la mia quota può offrire all'Agenzia delle Entrate riscossione il valore di mercato del 1/15 dell'immobile anche se di gran lunga inferiore del mio debito (circa 120,000 euro)? ...