Da oltre 10 anni abbiamo ereditato una proprietà, composta da terreno e fabbricati, abbiamo fatto un frazionamento e diviso in 10 lotti la proprietà, in seguito, con una scrittura privata, ci siamo assegnati a ognuno il proprio lotto. Però solo oggi ci siamo decisi di andare da un notaio per fare il rogito definitivo per l'assegnazione delle quote, ma abbiamo scoperto che sulla proprietà gravano due ipoteche per 2/10, che fanno riferimento a due degli eredi. la domanda è : come possiamo fare per fare il rogito e chiedere all'ufficio delle entrate di liberare dall'ipoteca, tutte le quote degli altri 8 eredi, facendo pesare il debito solo sulle 2 quote dei coeredi interessati al debito? Il creditore che è l'ufficio delle entrate, può creare difficoltà in tal senso? ...
Immobile ereditato da un debitore esattoriale [leggi tutto]
Mio padre é morto tre anni fa: ha fatto testamento ed ha lasciato a mia sorella una casa, un magazzino ed un terreno non edificabile, a me una casa più grande ed un'auto. Io ho molti debiti con l'agenzia delle entrate. Da molti anni, ma ero nullatenente. Ora ho messo questa casa come prima casa e unica casa. Anche la residenza é li. Così potrebbe essere impignorabile dall'Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER). Ma l'AdER potrebbe revocare il testamento e prendersi quella che sarebbe la mia quota legittima? ...
Immobile ereditato da più coeredi di cui uno debitore esattoriale [leggi tutto]
Mio fratello ha circa 140 mila euro di debiti con Equitalia: al momento possiede due proprietà ma sono terreni non case, ma quando i nostri genitori verranno a mancare erediteremo la loro casa che sarà quindi da dividere tra noi due fratelli. Volevo sapere: la casa è di mio padre ma qualora dovesse mancare solo lui mia mamma potrebbe rimanerci ho la parte di mio fratello verrebbe immediatamente pignorata? Quando non ci saranno più entrambi Equitalia può pignorare solo la proprietà di mio fratello? Come fa a dividere una casa? Ci sono delle soluzioni per evitare il tutto ? ...