Nel condominio dove ho un appartamento già da qualche anno avevamo messo da parte un fondo per rifare le facciate: quando abbiamo iniziato i lavori è uscita la legge che dà il bonus del 90% per il rifacimento delle facciate dei condomini - I lavori sono stati ultimati nel novembre 2020 e regolarmente pagati entro la fine del 2020: l'amministratore ci ha predisposto la divisione in millesimi della spesa fatta e del 90% della stessa. Sul detto 90% abbiamo chiesto nel 730/21, redditi 2020, il rimborso della prima rata delle dieci in cui viene rimborsato detto 90%. Per quanto mi riguarda ad agosto 2021 ho avuto, assieme alla mia pensione, il rimborso di detta prima rata. E' possibile, secondo voi, trasformare detto rimborso decennale in cessione di detto bonus alla impresa che ha rifatto le facciate, tenendo ovviamente conto della rata già rimborsata? ...
Bonus edilizi - Si a cessione credito e sconto fattura per lavori già avviati [leggi tutto]
Vorrei sapere se il Governo è intervenuto per modificare la nuova normativa sui bonus edilizi, almeno per permettere la cessione del credito e lo sconto in fattura per i lavori già avviati. Si sa qualcosa? ...
Ho avuto approccio bonario con condomina in data 02/05/2019, che in risposta mi scrive tramite avvocato e dice NO alle "risorse smisurate richieste". Propongo ATP invoco articolo 1034 codice civile (bifamiliare) poichè voglio conservare diritto a rivalsa (successivamente, con causa, se serve). Ora dovrò fare lavori poichè i tempi biblici di ATP 01/08/2019 (avvocato mi disse ci vorranno sei mesi) mi impongonono di stare fuori casa e per me la situazione è divenuta insostenibile. Cosa succede se eseguo i lavori per i quali avevo chiesto contribuzione a condomina? considerato che sopralluogo CTU/CTP è stato eseguito il 03/03/2020 (poi è intervenuto virus, se mai ce ne fosse stato bisogno) perdo diritto a rivalsa oppure avendo conservato le fatture spese posso comunque proporre rivalsa della quota (50%) delle medesime? ...