Debiti erariali vendita di un immobile e possibile azione revocatoria [leggi tutto]
Leggendo alcuni post in questo forum ho identificato alcune situazioni che raffigurano la mia: ho delle pendenze con l'Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER, ex Equitalia) di varie natura e cioè, alcuni bolli auto, sanzioni per non aver comunicato in tempo la cancellazione dal nucleo familiare di due figli conseguente attività lavorativa e altre piccole somme che, raggruppate, hanno generato un ammontare 7/8 mila euro. Sono in procinto di vendere un immobile (piccolo terreno agricolo) del valore di circa 25/30 mila euro. Il quesito che vorrei porre è questo: l'immobile che è privo di ipoteche o iscrizioni posso liberamente venderlo? Così che con il ricavato posso estinguere le pendenze ovvero la maggior parte di queste e l'altra rateizzarla? ...
Siamo 5 fratelli proprietari di un immobile indiviso: sto acquistando le quote dei miei fratelli, ma uno di loro proprietario solo di 1/15 dell'immobile é indebitato con Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER) pur non avendo nessuna procedura in corso, per cui l'immobile al momento é privo di ipoteca - Domanda: acquistando oggi la sua quota potrei vedermi revocato l'atto di acquisto un domani? ...
Decreto ingiuntivo non opposto e vendita immobile - Si rischia l'azione revocatoria [leggi tutto]
A seguito residuo finanziamento con una finanziaria non pagato, circa 30 mila euro, mi è stato notificato un decreto ingiuntivo cui sono scaduti i 40 giorni da 5 giorni. Essendo comproprietario di un piccolo terreno del valore di circa 5/6 mila euro, mi è stata proposta la vendita. Il mio dubbio é, da come ho inteso leggendo questo forum, essendo trascorsi i 40 giorni mi dovrà essere notificata altra intimazione al pagamento (precetto) da adempiere entro 10 giorni. Prima che questa arrivi se vendo l'immobile (sempre che sia lecito) la piccola somma in assegno da versare nel c/c sarà spendibile? Oppure deve essere lasciata a disposizione del decreto ingiuntivo? ...