Differenza fra trust e contratto fiduciario [leggi tutto]
Per ragioni che non sto qui ad elencare (si veda in proposito questo post) mi è stato consigliato di sottoscrivere un contratto di affidamento fiduciario di alcuni immobili di mia proprietà. Vorrei comprendere la differenza che esiste fra il contratto di affidamento fiduciario e il trust. ...
Quale proprietario ho sottoscritto con Terzi un contratto preliminare di compravendita in data 10/2010, per la vendita di terreni a destinazione industriale/produttivi al prezzo corrente di euro 170.000. In seguito, altro Terzi vantando una prelazione di acquisto immotivata ha aperto un contenzioso nei miei confronti in data 02/2011, che si è concluso in data 11/2019 con sentenza a me favorevole. Nel frattempo in data 06/2019 il Comune ha aggiornato il "piano regolatore comunale" e ha destinato i suddetti immobili da: terreni industriali/produttivi a terreni agricoli. Il firmatario promittente acquirente ora avanza pretesa di voler concretizzare la compravendita degli immobili sulla base della destinazione agricola: con ovvia riduzione del prezzo di vendita/acquisto. La sua richiesta è lecita, sebbene ci sia un atto firmato nel 2010? ...
L'Agenzia delle Entrate Riscossione ha iscritto ipoteca su alcuni immobili indivisi fra 3 fratelli (terreno - depositi ridotti a ruderi). in un di questi (deposito) indiviso e recante un solo numero di particella, senza subalterni, è compreso un vano non di mia proprietà ma di terza persona estranea. vi chiedo se l'ipoteca iscritta dall'agenzia della riscossione è da considerare nulla sia sul bene in questione che su altri compresi nell'iscrizione stessa. ...