Acquisto immobile con diritto abitazione e nuda proprietà per il coniuge [leggi tutto]
Non ho risolto pendenza con banca per fideiussione a favore fratello debitore della medesima. Debbo acquistare immobile prima casa e posso farlo solo con diritto di abitazione e nuda proprietà al coniuge (non coinvolto da fideiussione). E' vero che detta condizione è esente da PIGNORAMENTO? Comunque sia cosa ne pensate quali eventuali rischi si corrono (io comunque perseguo la trattativa/transazione al fine di ottenere liberatoria con banca). ...
Ho preso un immobile in affitto il primo Febbraio scorso, nella dichiarazione ISEE 2022 posso inserirlo o no, se si, devo inserire l'intero ammontare del canone di affitto annuale? Inoltre ho un immobile di proprietà che ho dovuto lasciare alla mia convivente con i miei figli dopo un misura ordinata dal giudice e ovviamente non ho più la residenza li, in questo caso come mi devo comportare ai fini ISEE con questo immobile? ...
Azione revocatoria atto di compravendita immobile [leggi tutto]
Sono in procinto di stipulare un rogito dopo aver fatto e registrato un regolare contratto di compravendita. Vengo a conoscenza che il venditore dell'immobile ha perso una causa e quindi si aspetta da un momento all'altro che il creditore faccia applicare un'ipoteca sul suo immobile. Il venditore mi chiede se posso anticipare la data del rogito proprio per non incorrere nella impossibilità di poter vendere più l'immobile. Leggo in questo sito che la revoca del contratto è possibile ma è esclusa qualora l'immobile è destinato come prima casa per se o per parenti fino al terzo grado e che lo stesso sia stato acquistato ad un prezzo giusto. Come si fa a valutare un prezzo giusto di un immobile quando sappiamo tutti che chi vuol vendere abbatte notevolmente il prezzo pur di vendere, specialmente in questo momento di crisi? Morale, posso imbattermi in qualche grana legale futura con il creditore ...